Rua Nebraska, 190
- R$/m² construído
- 7.436
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.356
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 jan 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 2VAGAS | 15 jan 2026 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.130.000 | 5.795 | 11.188 | Matrícula 184085, 15º RI |
| AP 63 2VAGAS | 19 mar 2025 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.600.000 | 8.205 | 15.842 | Matrícula 184102, 15º RI |
| AP 42 2VAGAS | 10 jan 2025 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.450.000 | 7.436 | 14.356 | Matrícula 184093, 15º RI |
| AP 31 2VAGAS | 6 set 2023 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 11.881 | Matrícula 184088, 15º RI |
| AP 62 2VAGAS | 1 set 2023 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.400.000 | 7.179 | 13.861 | Matrícula 184101, 15º RI |
| AP 21 2VAGAS | 17 ago 2023 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.100.000 | 5.641 | 10.891 | Matrícula 184084, 15º RI |
| AP 63 2VAGAS | 13 abr 2023 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 932.000 | 4.779 | 9.228 | Matrícula 184102, 15º RI |
| AP 84 2VAGAS | 2 mar 2023 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.065.000 | 5.462 | 10.545 | Matrícula 184111, 15º RI |
| AP 63 2VAGAS Retomada por inadimplência | 12 jan 2023 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 11.881 | Matrícula 184102, 15º RI |
| AP 53 2VAGAS | 9 mai 2022 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.054.000 | 5.405 | 10.436 | Matrícula 184098, 15º RI |
| AP 14 2VAGAS | 30 out 2020 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 4.000 | 7.723 | Matrícula 184083, 15º RI |
| AP 42 2VAGAS | 17 ago 2020 | 195 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.080.000 | 5.538 | 10.693 | Matrícula 184093, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.604/m² para R$ 5.795/m² (+261%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Norfolk Rua Nebraska, 246 | 1994 | 24 | 5.230 |
| Avenida Portugal, 272 | 1988 | 11 | — |
| Avenida Portugal, 228 | 1986 | 20 | 3.861 |
| Edifício Juliana Rua Nebraska, 189 | 1981 | 19 | 8.548 |
| Rua Luisiania, 175 | 2002 | 24 | 5.151 |
| Rua Nebraska, 155 | 1978 | 42 | 5.870 |