Rua Nebraska, 155
- R$/m² construído
- 5.870
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.418
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 jul 2026 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 7.143 | Matrícula 36484, 15º RI |
| AP 102 | 29 jan 2026 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 670.000 | 5.826 | 7.363 | Matrícula 35683, 15º RI |
| AP 121 | 7 jul 2025 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 730.000 | 6.348 | 8.022 | Matrícula 33009, 15º RI |
| AP 31 | 25 nov 2024 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 7.473 | Matrícula 40007, 15º RI |
| AP 82 | 19 ago 2024 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 640.000 | 5.565 | 7.033 | Matrícula 88929, 15º RI |
| AP 43 E 1 VAGA | 6 mar 2024 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 690.000 | 6.106 | 7.753 | Matrícula 72275, 15º RI |
| AP 53 | 9 mai 2022 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 6.742 | Matrícula 37870, 15º RI |
| AP 92 | 14 abr 2022 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 570.000 | 4.957 | 6.264 | Matrícula 33011, 15º RI |
| AP 112 | 22 jun 2021 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 6.087 | 7.692 | Matrícula 33012, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 115 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 45784, 15º RI |
| AP 42 | 24 mar 2021 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 620.000 | 5.391 | 6.813 | Matrícula 33010, 15º RI |
| AP 84 | 20 nov 2020 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 7.303 | Matrícula 34500, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 5.739/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 14 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juliana Rua Nebraska, 189 | 1981 | 19 | 8.548 |
| Avenida Portugal, 372 | 1978 | 82 | 5.494 |
| Edifício Maria Lúcia Avenida Portugal, 341 | 1979 | 15 | 3.778 |
| Edifício Guaimbe Avenida Portugal, 371 | 1977 | 49 | 5.000 |
| Edifício Brooklin Village Rua Nebraska, 217 | 2000 | 80 | 7.029 |
| Rua Nebraska, 190 | 2006 | 45 | 7.436 |