Edifício Maria Lúcia
Avenida Portugal, 341
- R$/m² construído
- 3.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.231
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 4 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 | 4 ago 2026 | 536 m² | 325 m² | R$ 2.025.000 | 3.778 | 6.231 | Matrícula 38929, 15º RI |
| AP 51 | 3 fev 2023 | 319 m² | 200 m² | R$ 1.475.000 | 4.624 | 7.375 | Matrícula 25771, 15º RI |
| AP 71 | 26 jul 2021 | 319 m² | 200 m² | R$ 1.600.000 | 5.016 | 8.000 | Matrícula 25779, 15º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 5 nov 2020 | 319 m² | 200 m² | R$ 90.000 | 282 | 450 | Matrícula 25773, 15º RI |
| AP 151 | 1 out 2020 | 319 m² | 200 m² | R$ 1.300.000 | 4.075 | 6.500 | Matrícula 25777, 15º RI |
| AP 51 | 22 nov 2019 | 319 m² | 200 m² | R$ 1.150.000 | 3.605 | 5.750 | Matrícula 25771, 15º RI |
| AP 41 | 12 abr 2019 | 319 m² | 200 m² | R$ 1.430.000 | 4.483 | 7.150 | Matrícula 29776, 15º RI |
| AP 91 | 14 mar 2019 | 319 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 3.135 | 5.000 | Matrícula 25781, 15º RI |
| AP 161 | 22 jan 2018 | 319 m² | 200 m² | R$ 1.320.000 | 4.138 | 6.600 | Matrícula 25778, 15º RI |
| AP 131 | 16 dez 2013 | 319 m² | 200 m² | R$ 1.513.400 | 4.744 | 7.567 | Matrícula 25775, 15º RI |
| AP 131 | 28 mar 2011 | 319 m² | 200 m² | R$ 620.000 | 1.944 | 3.100 | Matrícula 25775, 15º RI |
| AP 71 | 11 fev 2011 | 319 m² | 200 m² | R$ 580.000 | 1.818 | 2.900 | Matrícula 25779, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.254/m² para R$ 3.778/m² (+201%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 319 m² construídos, 200 m² privativos 8 unidades vendidas
- 536 m² construídos, 325 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaimbe Avenida Portugal, 371 | 1977 | 49 | 5.000 |
| Edifício Parati Avenida Santo Amaro, 3330 | 1984 | 44 | — |
| Rua Nebraska, 59 | 1977 | 29 | 6.265 |
| Avenida Portugal, 401 | 1983 | 73 | 6.939 |
| Rua Nebraska, 155 | 1978 | 42 | 5.870 |
| Edifício Hastings Rua Nebraska, 53 | 1990 | 52 | 5.680 |