Edifício Hastings
Rua Nebraska, 53
- R$/m² construído
- 5.680
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 531 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 1VG | 9 jun 2026 | 103 m² | 65 m² | R$ 531.233 | 5.158 | 8.173 | Matrícula 121668, 15º RI |
| AP 43 E 1VG Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 27.759 | 270 | 427 | Matrícula 137000, 15º RI |
| AP 61 E 1VG Integralização de capital | 12 dez 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.308 | Matrícula 137279, 15º RI |
| AP 132 E 1VG | 5 set 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 6.602 | 10.462 | Matrícula 121643, 15º RI |
| AP 21 E 1VG Retomada por inadimplência | 5 ago 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 665.000 | 6.456 | 10.231 | Matrícula 121668, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 9 jun 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 665.000 | 6.456 | 10.231 | Matrícula 121665, 15º RI |
| AP 52 E 1VG | 23 dez 2024 | 103 m² | 65 m² | R$ 595.000 | 5.777 | 9.154 | Matrícula 125046, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 19 jun 2024 | 103 m² | 65 m² | R$ 575.000 | 5.583 | 8.846 | Matrícula 137001, 15º RI |
| AP 121 E 1 VG | 29 abr 2024 | 103 m² | 65 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.615 | Matrícula 121662, 15º RI |
| AP 142 E 1VG Permuta | 8 fev 2024 | 103 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 125388, 15º RI |
| AP 114 E 1VG | 31 mar 2023 | 103 m² | 65 m² | R$ 522.000 | 5.068 | 8.031 | Matrícula 127124, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 15 mar 2023 | 103 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 4.951 | 7.846 | Matrícula 135187, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.146/m² para R$ 5.158/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 65 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parati Avenida Santo Amaro, 3330 | 1984 | 44 | — |
| Rua Nebraska, 59 | 1977 | 29 | 6.265 |
| Rua Guararapes, 78 | 1993 | 85 | 5.806 |
| Edifício Maria Lúcia Avenida Portugal, 341 | 1979 | 15 | 3.778 |
| Rua Nebraska, 60 | 1985 | 60 | 5.698 |
| Edifício Guaimbe Avenida Portugal, 371 | 1977 | 49 | 5.000 |