Rua Nebraska, 60
- R$/m² construído
- 5.698
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.167
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 2 jan 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 2 jan 2026 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 540.000 | 6.279 | 9.000 | Matrícula 95500, 15º RI |
| AP 124 | 29 out 2025 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 5.698 | 8.167 | Matrícula 94981, 15º RI |
| AP 94 Arrematação em leilão | 22 abr 2025 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 438.066 | 5.094 | 7.301 | Matrícula 98105, 15º RI |
| AP 174 | 24 jan 2025 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 8.000 | Matrícula 95003, 15º RI |
| AP 133 | 1 nov 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 5.698 | 8.167 | Matrícula 103620, 15º RI |
| AP 53 | 31 out 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 4.709 | 6.750 | Matrícula 95061, 15º RI |
| AP 153 Outra transmissão | 16 set 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95079, 15º RI |
| AP 114 Outra transmissão | 16 set 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95457, 15º RI |
| AP 31 | 20 jun 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 540.000 | 6.279 | 9.000 | Matrícula 95445, 15º RI |
| AP 143 | 10 mai 2023 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 6.744 | 9.667 | Matrícula 95011, 15º RI |
| AP 164 | 14 mar 2023 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.000 | 5.988 | 8.583 | Matrícula 95005, 15º RI |
| AP 32 | 10 jan 2023 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 481.000 | 5.593 | 8.017 | Matrícula 95066, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 6.279/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 34 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Metropolitan Avenida Portugal, 277 | 1989 | 54 | 6.757 |
| Edifício Hastings Rua Nebraska, 53 | 1990 | 52 | 5.680 |
| Avenida Portugal, 231 | 2005 | 128 | 9.381 |
| Edifício Maria Lúcia Avenida Portugal, 341 | 1979 | 15 | 3.778 |
| Edifício Parati Avenida Santo Amaro, 3330 | 1984 | 44 | — |
| Rua Nebraska, 59 | 1977 | 29 | 6.265 |