Rua Nebraska, 59
- R$/m² construído
- 6.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.698
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 19 ago 2026 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.350.000 | 8.036 | 11.157 | Matrícula 39864, 15º RI |
| AP 92 | 17 jan 2025 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 755.000 | 4.494 | 6.240 | Matrícula 35140, 15º RI |
| AP 102 | 24 jun 2021 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 795.000 | 4.732 | 6.570 | Matrícula 39864, 15º RI |
| AP 122 | 28 set 2020 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 825.000 | 4.911 | 6.818 | Matrícula 47217, 15º RI |
| AP 131 | 3 set 2020 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 798.000 | 4.750 | 6.595 | Matrícula 33826, 15º RI |
| AP 22 | 23 mai 2018 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 2.976 | 4.132 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 131 | 22 mai 2018 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 590.000 | 3.512 | 4.876 | Matrícula 33826, 15º RI |
| AP 101 10 A | 27 jul 2017 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 4.959 | Matrícula 41650, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jul 2017 | 1.055 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 | 28 fev 2014 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 718.000 | 4.274 | 5.934 | Matrícula 42460, 15º RI |
| AP 112 | 9 dez 2013 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 680.000 | 4.048 | 5.620 | Matrícula 44157, 15º RI |
| AP 12 | 5 abr 2012 | 168 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 4.959 | Matrícula 158091, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.488/m² para R$ 8.036/m² (+440%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parati Avenida Santo Amaro, 3330 | 1984 | 44 | — |
| Rua Guararapes, 78 | 1993 | 85 | 5.806 |
| Edifício Hastings Rua Nebraska, 53 | 1990 | 52 | 5.680 |
| Edifício Maria Lúcia Avenida Portugal, 341 | 1979 | 15 | 3.778 |
| Edifício Guaimbe Avenida Portugal, 371 | 1977 | 49 | 5.000 |
| Avenida Portugal, 401 | 1983 | 73 | 6.939 |