Rua Guararapes, 78
- R$/m² construído
- 5.806
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.385
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E 1 VG | 22 jun 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 10.385 | Matrícula 132397, 15º RI |
| AP 135 E 1 VG | 17 jun 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 525.000 | 5.645 | 10.096 | Matrícula 271328, 15º RI |
| AP 73 E 1 VG | 9 mar 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 532.000 | 5.720 | 10.231 | Matrícula 133229, 15º RI |
| AP 153 E 1 VG | 16 jan 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 580.000 | 6.237 | 11.154 | Matrícula 135671, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 28 nov 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 11.538 | Matrícula 133037, 15º RI |
| AP 15 E 1 VG | 20 nov 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 624.000 | 6.710 | 12.000 | Matrícula 138331, 15º RI |
| AP 54 E 1 VG | 27 out 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 10.385 | Matrícula 132286, 15º RI |
| AP 43 E 1 VG | 29 set 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 590.000 | 6.344 | 11.346 | Matrícula 158546, 15º RI |
| AP 162 E 1 VG | 8 ago 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 9.615 | Matrícula 134576, 15º RI |
| AP 91 E 1 VG | 15 jul 2025 | 140 m² | 78 m² | R$ 785.000 | 5.607 | 10.064 | Matrícula 135224, 15º RI |
| AP.25 E 1 VG | 13 set 2024 | 93 m² | 52 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 10.385 | Matrícula 134609, 15º RI |
| AP 144 E 1 VG | 24 abr 2024 | 93 m² | 52 m² | R$ 535.000 | 5.753 | 10.288 | Matrícula 132861, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 5.763/m² (+404%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 52 m² privativos 33 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 78 m² privativos 15 unidades vendidas
- 249 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
- 187 m² construídos, 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parati Avenida Santo Amaro, 3330 | 1984 | 44 | — |
| Rua Nebraska, 59 | 1977 | 29 | 6.265 |
| Edifício Hastings Rua Nebraska, 53 | 1990 | 52 | 5.680 |
| Edifício Guaimbe Avenida Portugal, 371 | 1977 | 49 | 5.000 |
| Avenida Portugal, 401 | 1983 | 73 | 6.939 |
| Edifício Maria Lúcia Avenida Portugal, 341 | 1979 | 15 | 3.778 |