Rua Guararapes, 78
- R$/m² construído
- 5.806
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.385
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E 1 VG | 22 jun 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 10.385 | Matrícula 132397, 15º RI |
| AP 135 E 1 VG | 17 jun 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 525.000 | 5.645 | 10.096 | Matrícula 271328, 15º RI |
| AP 73 E 1 VG | 9 mar 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 532.000 | 5.720 | 10.231 | Matrícula 133229, 15º RI |
| AP 153 E 1 VG | 16 jan 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 580.000 | 6.237 | 11.154 | Matrícula 135671, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 28 nov 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 11.538 | Matrícula 133037, 15º RI |
| AP 15 E 1 VG | 20 nov 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 624.000 | 6.710 | 12.000 | Matrícula 138331, 15º RI |
| AP 54 E 1 VG | 27 out 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 10.385 | Matrícula 132286, 15º RI |
| AP 43 E 1 VG | 29 set 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 590.000 | 6.344 | 11.346 | Matrícula 158546, 15º RI |
| AP 162 E 1 VG | 8 ago 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 9.615 | Matrícula 134576, 15º RI |
| AP 91 E 1 VG | 15 jul 2025 | 140 m² | 78 m² | R$ 785.000 | 5.607 | 10.064 | Matrícula 135224, 15º RI |
| AP.25 E 1 VG | 13 set 2024 | 93 m² | 52 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 10.385 | Matrícula 134609, 15º RI |
| AP 144 E 1 VG | 24 abr 2024 | 93 m² | 52 m² | R$ 535.000 | 5.753 | 10.288 | Matrícula 132861, 15º RI |
| AP 166 E 1 VG | 6 nov 2023 | 140 m² | 78 m² | R$ 808.400 | 5.774 | 10.364 | Matrícula 134829, 15º RI |
| AP.71 E 1 VG | 30 jun 2023 | 140 m² | 78 m² | R$ 737.000 | 5.264 | 9.449 | Matrícula 135179, 15º RI |
| AP 151 E 1 VG | 17 mar 2023 | 140 m² | 78 m² | R$ 790.000 | 5.643 | 10.128 | Matrícula 135721, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 25 nov 2022 | 93 m² | 52 m² | R$ 410.000 | 4.409 | 7.885 | Matrícula 132458, 15º RI |
| AP 135 E 1 VG Abaixo da referência | 13 set 2022 | 93 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.538 | Matrícula 271328, 15º RI |
| AP 163 E 1 VG | 31 jan 2022 | 93 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 9.615 | Matrícula 140926, 15º RI |
| AP 113 E 1 VG | 16 jun 2021 | 93 m² | 52 m² | R$ 515.000 | 5.538 | 9.904 | Matrícula 144345, 15º RI |
| AP 55 E 1 VG Dação em pagamento | 23 dez 2020 | 93 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.692 | Matrícula 132400, 15º RI |
| AP 92 E 1 VG | 8 jun 2020 | 93 m² | 52 m² | R$ 415.000 | 4.462 | 7.981 | Matrícula 132402, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 28 fev 2020 | 93 m² | 52 m² | R$ 435.000 | 4.677 | 8.365 | Matrícula 133037, 15º RI |
| AP 166 E 1 V | 27 fev 2020 | 140 m² | 78 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 6.154 | Matrícula 134829, 15º RI |
| AP 44 E 1 VG | 17 fev 2020 | 93 m² | 52 m² | R$ 453.000 | 4.871 | 8.712 | Matrícula 132394, 15º RI |
| AP 156 E 1 V | 24 jun 2019 | 140 m² | 78 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 8.333 | Matrícula 145196, 15º RI |
| AP 71 E 1 VG | 8 mai 2019 | 140 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.000 | 8.974 | Matrícula 135179, 15º RI |
| AP 126 E 1 V | 21 mar 2019 | 140 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 3.846 | Matrícula 148861, 15º RI |
| AP 104 E 1 V | 22 jan 2019 | 93 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.769 | Matrícula 134252, 15º RI |
| AP 76 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2018 | 140 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 149925, 15º RI |
| AP 76 E 1 VG Retomada por inadimplência | 19 mar 2018 | 140 m² | 78 m² | R$ 716.246 | 5.116 | 9.183 | Matrícula 149925, 15º RI |
| AP 105 E 1 V | 6 mar 2018 | 93 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 9.615 | Matrícula 132859, 15º RI |
| AP 136 E 1 V | 16 jan 2017 | 140 m² | 78 m² | R$ 555.000 | 3.964 | 7.115 | Matrícula 139300, 15º RI |
| AP 173 E 2 V | 14 dez 2016 | 187 m² | 102 m² | R$ 745.000 | 3.984 | 7.304 | Matrícula 135172, 15º RI |
| AP 155 E 1 V Adjudicação | 6 ago 2016 | 93 m² | 52 m² | R$ 323.695 | 3.481 | 6.225 | Matrícula 119705, 15º RI |
| AP 72 E 1 VG | 2 mai 2016 | 93 m² | 52 m² | R$ 392.000 | 4.215 | 7.538 | Matrícula 133036, 15º RI |
| AP 54 E 1 VG | 28 dez 2015 | 93 m² | 52 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 5.481 | Matrícula 132286, 15º RI |
| AP 64 E 1 VG | 27 jul 2015 | 93 m² | 52 m² | R$ 415.000 | 4.462 | 7.981 | Matrícula 141403, 15º RI |
| AP 64 E 1 VG | 22 mai 2015 | 93 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 141403, 15º RI |
| AP 114 E 1 V | 2 fev 2015 | 93 m² | 52 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.115 | Matrícula 191646, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 26 set 2014 | 93 m² | 52 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 8.269 | Matrícula 133037, 15º RI |
| AP 22 E 1 VG Abaixo da referência | 31 jul 2014 | 93 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 119705, 15º RI |
| AP 76 E 1 VG | 30 jun 2014 | 140 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 7.692 | Matrícula 149925, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 31 jul 2013 | 93 m² | 52 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 8.077 | Matrícula 133037, 15º RI |
| AP 71 E 1 VG | 5 mar 2013 | 140 m² | 78 m² | R$ 490.000 | 3.500 | 6.282 | Matrícula 135179, 15º RI |
| AP 42 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2013 | 93 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 132393, 15º RI |
| AP 26 E 1 VG | 16 jan 2013 | 140 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 4.487 | Matrícula 135178, 15º RI |
| AP 92 E 1 VG | 16 ago 2012 | 93 m² | 52 m² | R$ 345.000 | 3.710 | 6.635 | Matrícula 132402, 15º RI |
| AP 114 E 1 V | 23 jul 2012 | 93 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 3.077 | Matrícula 191646, 15º RI |
| AP 102 E 1 V | 30 set 2011 | 93 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 114 E 1 V | 30 mai 2011 | 93 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.885 | Matrícula 191646, 15º RI |
| AP 105 E 1 V | 12 mai 2011 | 93 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.769 | Matrícula 132859, 15º RI |
| AP 156 E 1 V | 6 dez 2010 | 140 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 2.286 | 4.103 | Matrícula 145196, 15º RI |
| AP 51 E 1 VG | 11 nov 2010 | 140 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 4.487 | Matrícula 134299, 15º RI |
| AP 175 E 2 V | 10 nov 2010 | 184 m² | 102 m² | R$ 350.000 | 1.902 | 3.431 | Matrícula 205453, 15º RI |
| AP 76 E 1 VG | 5 nov 2010 | 140 m² | 78 m² | R$ 230.000 | 1.643 | 2.949 | Matrícula 149925, 15º RI |
| AP 154 E 1 V | 25 out 2010 | 93 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.885 | Matrícula 132860, 15º RI |
| AP 51 E 1 VG | 29 set 2010 | 140 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 1.571 | 2.821 | Matrícula 134299, 15º RI |
| AP 43 E 1 VG | 4 ago 2010 | 93 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 4.423 | Matrícula 158546, 15º RI |
| AP 24 E 1 VG | 23 jun 2010 | 93 m² | 52 m² | R$ 128.948 | 1.387 | 2.480 | Matrícula 132460, 15º RI |
| AP 153 E 1 V | 10 mai 2010 | 93 m² | 52 m² | R$ 235.000 | 2.527 | 4.519 | Matrícula 135671, 15º RI |
| AP 122 E 1 V | 7 mai 2010 | 93 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 4.423 | Matrícula 133429, 15º RI |
| AP 175 E 2 V Venda de parte do imóvel | 13 abr 2010 | 184 m² | 102 m² | — | — | — | Matrícula 119705, 15º RI |
| AP 143 E 1 V | 5 mar 2010 | 93 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 3.269 | Matrícula 202360, 15º RI |
| AP 143 E 1 V Abaixo da referência | 3 fev 2010 | 93 m² | 52 m² | R$ 5.120 | 55 | 98 | Matrícula 119705, 15º RI |
| AP 25 E 1 V | 7 out 2009 | 93 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 3.077 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 E 1 V | 20 ago 2009 | 140 m² | 78 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 2.051 | Matrícula 134590, 15º RI |
| AP 25 E 1 V | 16 jun 2009 | 93 m² | 52 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.500 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 84 E 1 VG | 3 jun 2009 | 93 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.731 | Matrícula 141118, 15º RI |
| AP 45 E 1 VG | 11 set 2008 | 93 m² | 52 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 2.596 | Matrícula 132397, 15º RI |
| AP 146 E 1 V | 18 ago 2008 | 140 m² | 78 m² | R$ 173.000 | 1.236 | 2.218 | Matrícula 132404, 15º RI |
| AP 32 E 1 VG | 8 ago 2008 | 93 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.885 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 113 E 1 V | 12 jun 2008 | 93 m² | 52 m² | R$ 176.000 | 1.892 | 3.385 | Matrícula 144345, 15º RI |
| AP 86 E 1 VG | 11 jun 2008 | 140 m² | 78 m² | R$ 223.000 | 1.593 | 2.859 | Matrícula 136153, 15º RI |
| AP 114 E 1 V Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 93 m² | 52 m² | R$ 290 | 3 | 6 | Matrícula 119705, 15º RI |
| AP 44 E 1 VG | 25 set 2007 | 93 m² | 52 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.500 | Matrícula 132394, 15º RI |
| AP 15 E 1 VG | 30 jun 2007 | 93 m² | 52 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 2.596 | Matrícula 138331, 15º RI |
| AP 55 E 1 VG | 30 abr 2007 | 93 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.923 | Matrícula 132400, 15º RI |
| AP 15 E 1 VG | 1 fev 2007 | 93 m² | 52 m² | R$ 117.000 | 1.258 | 2.250 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 76 E 1 VG | 21 dez 2006 | 140 m² | 78 m² | R$ 130.000 | 929 | 1.667 | Matrícula 149925, 15º RI |
| AP 171 E 2 V | 20 dez 2006 | 249 m² | 140 m² | R$ 175.000 | 703 | 1.250 | Matrícula 149183, 15º RI |
| AP 96 E 1 VG | 30 set 2006 | 140 m² | 78 m² | R$ 170.000 | 1.214 | 2.179 | Matrícula 132403, 15º RI |
| AP 142 E 1 V | 16 ago 2006 | 93 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 2.115 | Matrícula 134570, 15º RI |
| AP 131 E 1 V | 19 jun 2006 | 140 m² | 78 m² | R$ 130.000 | 929 | 1.667 | Matrícula 135595, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 31 mar 2006 | 93 m² | 52 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 2.212 | Matrícula 133037, 15º RI |
| AP 166 E 1 V | 4 jan 2006 | 140 m² | 78 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 2.051 | Matrícula 134829, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 5.763/m² (+404%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 52 m² privativos 33 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 78 m² privativos 15 unidades vendidas
- 249 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
- 187 m² construídos, 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parati Avenida Santo Amaro, 3330 | 1984 | 44 | — |
| Rua Nebraska, 59 | 1977 | 29 | 6.265 |
| Edifício Hastings Rua Nebraska, 53 | 1990 | 52 | 5.680 |
| Edifício Guaimbe Avenida Portugal, 371 | 1977 | 49 | 5.000 |
| Avenida Portugal, 401 | 1983 | 73 | 6.939 |
| Edifício Maria Lúcia Avenida Portugal, 341 | 1979 | 15 | 3.778 |