Rua Nebraska, 60
- R$/m² construído
- 5.698
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.167
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 2 jan 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 2 jan 2026 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 540.000 | 6.279 | 9.000 | Matrícula 95500, 15º RI |
| AP 124 | 29 out 2025 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 5.698 | 8.167 | Matrícula 94981, 15º RI |
| AP 94 Arrematação em leilão | 22 abr 2025 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 438.066 | 5.094 | 7.301 | Matrícula 98105, 15º RI |
| AP 174 | 24 jan 2025 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 8.000 | Matrícula 95003, 15º RI |
| AP 133 | 1 nov 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 5.698 | 8.167 | Matrícula 103620, 15º RI |
| AP 53 | 31 out 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 4.709 | 6.750 | Matrícula 95061, 15º RI |
| AP 153 Outra transmissão | 16 set 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95079, 15º RI |
| AP 114 Outra transmissão | 16 set 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95457, 15º RI |
| AP 31 | 20 jun 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 540.000 | 6.279 | 9.000 | Matrícula 95445, 15º RI |
| AP 143 | 10 mai 2023 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 6.744 | 9.667 | Matrícula 95011, 15º RI |
| AP 164 | 14 mar 2023 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.000 | 5.988 | 8.583 | Matrícula 95005, 15º RI |
| AP 32 | 10 jan 2023 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 481.000 | 5.593 | 8.017 | Matrícula 95066, 15º RI |
| AP 83 | 20 jul 2022 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 392.080 | 4.559 | 6.535 | Matrícula 94963, 15º RI |
| AP 143 | 21 mar 2022 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 585.000 | 6.802 | 9.750 | Matrícula 95011, 15º RI |
| AP.91 | 13 nov 2021 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 507.000 | 5.895 | 8.450 | Matrícula 136997, 15º RI |
| AP 33 | 14 jun 2021 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 7.500 | Matrícula 95064, 15º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 2 jun 2021 | 86 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 94980, 15º RI |
| AP 24 | 20 abr 2020 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 6.667 | Matrícula 95422, 15º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 5 fev 2020 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 4.500 | Matrícula 94980, 15º RI |
| AP 12 | 17 jan 2020 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 5.000 | 7.167 | Matrícula 103480, 15º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2019 | 86 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95434, 15º RI |
| AP 52 | 12 jul 2016 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.419 | 6.333 | Matrícula 95071, 15º RI |
| AP 91 | 11 set 2015 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 5.833 | Matrícula 136977, 15º RI |
| AP 124 | 31 ago 2015 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 8.000 | Matrícula 94981, 15º RI |
| AP 143 | 26 jan 2015 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 5.349 | 7.667 | Matrícula 95011, 15º RI |
| AP 163 | 24 jan 2014 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 7.500 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 132 | 11 nov 2013 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 4.884 | 7.000 | Matrícula 98768, 15º RI |
| AP 102 | 19 set 2013 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 417.500 | 4.855 | 6.958 | Matrícula 94969, 15º RI |
| AP 124 | 21 mar 2013 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 5.465 | 7.833 | Matrícula 94981, 15º RI |
| AP 114 | 7 dez 2012 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 5.000 | Matrícula 95457, 15º RI |
| AP 51 | 9 nov 2011 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 5.333 | Matrícula 95500, 15º RI |
| AP 11 | 29 jul 2011 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 3.198 | 4.583 | Matrícula 100311, 15º RI |
| AP 151 | 22 jul 2011 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 318.000 | 3.698 | 5.300 | Matrícula 98122, 15º RI |
| AP 91 1VG | 30 jun 2011 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 326.000 | 3.791 | 5.433 | Matrícula 136997, 15º RI |
| AP 124 | 28 fev 2011 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.000 | Matrícula 94981, 15º RI |
| AP 33 | 21 set 2010 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 3.917 | Matrícula 95064, 15º RI |
| AP 143 | 22 jul 2010 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 3.000 | Matrícula 95011, 15º RI |
| AP 91 | 30 jun 2010 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 3.081 | 4.417 | Matrícula 136997, 15º RI |
| AP 111 | 30 set 2009 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 3.333 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 143 | 31 ago 2009 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 2.667 | Matrícula 95011, 15º RI |
| AP 113 | 29 jun 2009 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 2.667 | Matrícula 95419, 15º RI |
| AP 102 | 1 jun 2009 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.802 | 2.583 | Matrícula 94969, 15º RI |
| AP 91 | 8 out 2008 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.000 | Matrícula 136997, 15º RI |
| AP 163 | 6 out 2008 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.000 | 1.570 | 2.250 | Matrícula 95006, 15º RI |
| AP 112 | 14 ago 2008 | 94 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.383 | 2.000 | Matrícula 94986, 15º RI |
| AP 174 | 14 ago 2008 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 1.221 | 1.750 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2008 | 86 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95006, 15º RI |
| AP 51 | 19 jun 2008 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.500 | Matrícula 95500, 17º RI |
| AP 81 | 12 mai 2008 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 1.221 | 1.750 | Matrícula 94956, 15º RI |
| AP 54 | 4 mar 2008 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.000 | Matrícula 110713, 15º RI |
| AP 122 | 21 ago 2007 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.333 | Matrícula 98827, 15º RI |
| AP 82 | 2 ago 2007 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.500 | Matrícula 100309, 15º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 6 jun 2007 | 86 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95077, 15º RI |
| AP 124 | 17 abr 2007 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 106.000 | 1.233 | 1.767 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 | 7 dez 2006 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 1.221 | 1.750 | Matrícula 95434, 15º RI |
| AP 171 E 1 V | 20 set 2006 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 96.000 | 1.116 | 1.600 | Matrícula 95001, 15º RI |
| AP 143 | 10 ago 2006 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 106.000 | 1.233 | 1.767 | Matrícula 95011, 15º RI |
| AP 12 | 8 ago 2006 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.167 | Matrícula 103480, 15º RI |
| AP 13 | 11 mai 2006 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 1.221 | 1.750 | Matrícula 95450, 15º RI |
| AP 161 | 16 jan 2006 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 581 | 833 | Matrícula 98828, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 6.279/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 34 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Metropolitan Avenida Portugal, 277 | 1989 | 54 | 6.757 |
| Edifício Hastings Rua Nebraska, 53 | 1990 | 52 | 5.680 |
| Avenida Portugal, 231 | 2005 | 128 | 9.381 |
| Edifício Maria Lúcia Avenida Portugal, 341 | 1979 | 15 | 3.778 |
| Edifício Parati Avenida Santo Amaro, 3330 | 1984 | 44 | — |
| Rua Nebraska, 59 | 1977 | 29 | 6.265 |