Edifício Hastings
Rua Nebraska, 53
- R$/m² construído
- 5.680
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 531 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 1VG | 9 jun 2026 | 103 m² | 65 m² | R$ 531.233 | 5.158 | 8.173 | Matrícula 121668, 15º RI |
| AP 43 E 1VG Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 27.759 | 270 | 427 | Matrícula 137000, 15º RI |
| AP 61 E 1VG Integralização de capital | 12 dez 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.308 | Matrícula 137279, 15º RI |
| AP 132 E 1VG | 5 set 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 6.602 | 10.462 | Matrícula 121643, 15º RI |
| AP 21 E 1VG Retomada por inadimplência | 5 ago 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 665.000 | 6.456 | 10.231 | Matrícula 121668, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 9 jun 2025 | 103 m² | 65 m² | R$ 665.000 | 6.456 | 10.231 | Matrícula 121665, 15º RI |
| AP 52 E 1VG | 23 dez 2024 | 103 m² | 65 m² | R$ 595.000 | 5.777 | 9.154 | Matrícula 125046, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 19 jun 2024 | 103 m² | 65 m² | R$ 575.000 | 5.583 | 8.846 | Matrícula 137001, 15º RI |
| AP 121 E 1 VG | 29 abr 2024 | 103 m² | 65 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.615 | Matrícula 121662, 15º RI |
| AP 142 E 1VG Permuta | 8 fev 2024 | 103 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 125388, 15º RI |
| AP 114 E 1VG | 31 mar 2023 | 103 m² | 65 m² | R$ 522.000 | 5.068 | 8.031 | Matrícula 127124, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 15 mar 2023 | 103 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 4.951 | 7.846 | Matrícula 135187, 15º RI |
| AP 122 E 1VG | 18 nov 2022 | 103 m² | 65 m² | R$ 635.000 | 6.165 | 9.769 | Matrícula 121642, 15º RI |
| AP 91 E 1VG | 28 jul 2022 | 103 m² | 65 m² | R$ 708.000 | 6.874 | 10.892 | Matrícula 121655, 15º RI |
| AP 143 E 1VG | 1 out 2021 | 103 m² | 65 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 7.154 | Matrícula 121667, 15º RI |
| AP 124 E 1VG | 28 abr 2021 | 103 m² | 65 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 7.385 | Matrícula 125051, 15º RI |
| AP 141 E 1VG | 13 jan 2021 | 103 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.923 | Matrícula 121659, 15º RI |
| AP 31 E 1VG | 4 dez 2020 | 103 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.462 | Matrícula 136999, 15º RI |
| AP 41 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 1 out 2020 | 103 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 121894, 15º RI |
| AP 102 E 1VG | 16 fev 2018 | 103 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 7.692 | Matrícula 121644, 15º RI |
| AP 91 E 1VG | 2 ago 2016 | 103 m² | 65 m² | R$ 405.000 | 3.932 | 6.231 | Matrícula 121655, 15º RI |
| AP 72 E 1VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2016 | 103 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 121713, 15º RI |
| AP 144 E 1VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2014 | 103 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 121710, 15º RI |
| AP 53 E 1VG | 5 jun 2013 | 103 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.846 | Matrícula 121646, 15º RI |
| AP 143 E 1VG | 22 fev 2013 | 103 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.923 | Matrícula 121667, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 23 fev 2012 | 103 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.308 | Matrícula 121660, 15º RI |
| AP 71 E 1VG | 16 jan 2012 | 103 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 5.846 | Matrícula 128444, 15º RI |
| AP 32 E 1VG | 5 abr 2011 | 103 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 3.641 | 5.769 | Matrícula 137278, 15º RI |
| AP 113 E 1 V Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 103 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 121652, 15º RI |
| AP 132 E 1VG | 19 ago 2010 | 103 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.615 | Matrícula 121643, 15º RI |
| AP 104 E 1 V | 6 abr 2010 | 103 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.077 | Matrícula 121666, 15º RI |
| AP 73 E 1VG Abaixo da referência | 28 jan 2010 | 103 m² | 65 m² | R$ 7.200 | 70 | 111 | Matrícula 137002, 15º RI |
| AP 61 E 1VG | 16 dez 2009 | 103 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.308 | Matrícula 137279, 15º RI |
| AP 12 E 1VG | 3 dez 2009 | 103 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 1.553 | 2.462 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 29 jul 2009 | 103 m² | 65 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 3.231 | Matrícula 135187, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 8 jul 2009 | 103 m² | 65 m² | R$ 245.000 | 2.379 | 3.769 | Matrícula 121712, 15º RI |
| AP 122 E 1VG | 16 jun 2009 | 103 m² | 65 m² | R$ 222.000 | 2.155 | 3.415 | Matrícula 121642, 15º RI |
| AP 143 E 1VG Venda de parte do imóvel | 15 jun 2009 | 103 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 121667, 15º RI |
| AP 82 E 1VG | 21 mai 2009 | 103 m² | 65 m² | R$ 176.800 | 1.717 | 2.720 | Matrícula 123479, 15º RI |
| AP 84 E 1VG | 10 dez 2008 | 103 m² | 65 m² | R$ 195.000 | 1.893 | 3.000 | Matrícula 121645, 15º RI |
| AP 133 E 1VG | 8 dez 2008 | 103 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.538 | Matrícula 121657, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 2 out 2008 | 103 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.308 | Matrícula 121661, 15º RI |
| AP 84 E 1VG | 25 jan 2008 | 103 m² | 65 m² | R$ 128.000 | 1.243 | 1.969 | Matrícula 121645, 15º RI |
| AP 33 E 1 VG | 4 dez 2007 | 103 m² | 65 m² | R$ 164.000 | 1.592 | 2.523 | Matrícula 121647, 15º RI |
| AP 61 E 1VG | 1 out 2007 | 103 m² | 65 m² | R$ 185.000 | 1.796 | 2.846 | Matrícula 137279, 15º RI |
| AP 63 E 1VG | 13 ago 2007 | 103 m² | 65 m² | R$ 117.000 | 1.136 | 1.800 | Matrícula 121815, 15º RI |
| AP 53 E 1VG | 13 mar 2007 | 103 m² | 65 m² | R$ 133.000 | 1.291 | 2.046 | Matrícula 121646, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 10 nov 2006 | 103 m² | 65 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.077 | Matrícula 135187, 15º RI |
| AP 91 E 1VG | 24 abr 2006 | 103 m² | 65 m² | R$ 92.000 | 893 | 1.415 | Matrícula 121655, 15º RI |
| AP 122 E 1VG | 17 abr 2006 | 103 m² | 65 m² | R$ 118.000 | 1.146 | 1.815 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 113 E 1 V | 13 abr 2006 | 103 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.846 | Matrícula 121652, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 30 jan 2006 | 103 m² | 65 m² | R$ 135.000 | 1.311 | 2.077 | Matrícula 121712, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.146/m² para R$ 5.158/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 65 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parati Avenida Santo Amaro, 3330 | 1984 | 44 | — |
| Rua Nebraska, 59 | 1977 | 29 | 6.265 |
| Rua Guararapes, 78 | 1993 | 85 | 5.806 |
| Edifício Maria Lúcia Avenida Portugal, 341 | 1979 | 15 | 3.778 |
| Rua Nebraska, 60 | 1985 | 60 | 5.698 |
| Edifício Guaimbe Avenida Portugal, 371 | 1977 | 49 | 5.000 |