Edifício Mont Grenoble
Rua Nova York, 959
- R$/m² construído
- 5.574
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 7 mar 2024
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 VGS | 7 mar 2024 | 305 m² | 163 m² | R$ 1.700.000 | 5.574 | 10.429 | Matrícula 133940, 15º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 22 mar 2022 | 305 m² | 163 m² | R$ 1.500.000 | 4.918 | 9.202 | Matrícula 157089, 15º RI |
| AP 81 E 3 VGS Integralização de capital | 20 jan 2022 | 448 m² | 240 m² | R$ 1.379.413 | 3.079 | 5.748 | Matrícula 133942, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 26 mai 2020 | 305 m² | 163 m² | R$ 1.350.000 | 4.426 | 8.282 | Matrícula 133937, 15º RI |
| AP 81 E 3 VG | 22 mai 2020 | 448 m² | 240 m² | R$ 1.300.000 | 2.902 | 5.417 | Matrícula 133942, 15º RI |
| AP 81 E 3 VG Dação em pagamento | 28 abr 2017 | 448 m² | 240 m² | R$ 1.462.500 | 3.265 | 6.094 | Matrícula 133942, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 10 out 2016 | 305 m² | 163 m² | R$ 1.075.000 | 3.525 | 6.595 | Matrícula 133941, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 9 set 2011 | 305 m² | 163 m² | R$ 785.000 | 2.574 | 4.816 | Matrícula 134159, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 30 mar 2011 | 305 m² | 163 m² | R$ 700.000 | 2.295 | 4.294 | Matrícula 133939, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 27 ago 2010 | 305 m² | 163 m² | R$ 620.000 | 2.033 | 3.804 | Matrícula 133941, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 23 abr 2009 | 305 m² | 163 m² | R$ 290.000 | 951 | 1.779 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 8 abr 2008 | 305 m² | 163 m² | R$ 380.000 | 1.246 | 2.331 | Matrícula 133941, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.246/m² para R$ 5.574/m² (+347%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 305 m² construídos, 163 m² privativos 6 unidades vendidas
- 448 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luisiania, 355 | 2002 | 54 | 5.646 |
| Edifício Porto Seguro Rua Nebraska, 392 | 1998 | 28 | — |
| Rua Nova York, 970 | 1999 | 7 | 3.498 |
| Edifício Maria Gabriella Rua Nebraska, 420 | 1997 | 22 | — |
| Rua Nova York, 934 | 1990 | 6 | 4.392 |
| Rua Luisiania, 255 | 1994 | 13 | 5.091 |