Residencial Munhoz
Rua Luiz Alves de Araújo, 168
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 302 mil
- 31 out 2022
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 | 31 out 2022 | 75 m² | — | R$ 302.000 | 4.027 | — | Matrícula 271458, 15º RI |
| AP 01 | 27 jun 2022 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 271453, 15º RI |
| AP 04 | 18 fev 2022 | 75 m² | — | R$ 308.000 | 4.107 | — | Matrícula 271456, 15º RI |
| AP 05 | 29 set 2021 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 271457, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 4.027/m² (+0,7%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Alves de Araújo, 197 | 1984 | 3 | — |
| Rua Luiz Alves de Araújo, 202 | 2001 | 4 | — |
| Rua Doutor Miguel Dorgan, 171 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Cantareira Rua Luiz Alves de Araújo, 273 | 2011 | 7 | — |
| Rua Maria Lopes, 732 | 1978 | 3 | 9.356 |
| Residencial Canarinho Rua Maria Lopes, 708 | 2016 | 8 | 5.189 |