Residencial Cantareira
Rua Luiz Alves de Araújo, 273
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 5 nov 2021
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 5 nov 2021 | 199 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.025 | — | Matrícula 212003, 15º RI |
| CASA 8 | 11 abr 2014 | 200 m² | — | R$ 600.000 | 3.000 | — | Matrícula 212005, 15º RI |
| CASA 5 | 21 mai 2013 | 199 m² | — | R$ 740.000 | 3.719 | — | Matrícula 212002, 15º RI |
| CASA 8 | 30 abr 2013 | 200 m² | — | R$ 400.000 | 2.000 | — | Matrícula 212005, 15º RI |
| CASA 1 | 30 abr 2013 | 199 m² | — | R$ 400.000 | 2.010 | — | Matrícula 211998, 15º RI |
| CASA 2 | 12 dez 2012 | 199 m² | — | R$ 475.000 | 2.387 | — | Matrícula 211999, 15º RI |
| CASA 7 | 30 nov 2012 | 199 m² | — | R$ 520.000 | 2.613 | — | Matrícula 212004, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 5.025/m² (+101%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 5 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Alves de Araújo, 281 | 2014 | 5 | 4.340 |
| Rua Luiz Alves de Araújo, 197 | 1984 | 3 | — |
| Rua Luiz Alves de Araújo, 202 | 2001 | 4 | — |
| Residencial Munhoz Rua Luiz Alves de Araújo, 168 | 2019 | 4 | — |
| Rua Doutor Miguel Dorgan, 171 | 1970 | 3 | — |
| Rua Amaro Rodrigues, 166 | 2015 | 8 | 5.804 |