Rua Luiz Alves de Araújo, 281
- R$/m² construído
- 4.340
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 22 jul 2026 | 265 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.283 | — | Matrícula 230528, 15º RI |
| CS 1 | 26 jun 2026 | 265 m² | — | R$ 900.000 | 3.396 | — | Matrícula 230527, 15º RI |
| CS 2 | 23 jun 2021 | 265 m² | — | R$ 1.365.000 | 5.151 | — | Matrícula 230528, 15º RI |
| CS 1 | 22 out 2015 | 265 m² | — | R$ 850.000 | 3.208 | — | Matrícula 230527, 15º RI |
| CS 2 | 20 out 2014 | 265 m² | — | R$ 970.000 | 3.660 | — | Matrícula 230528, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.660/m² para R$ 4.340/m² (+19%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Cantareira Rua Luiz Alves de Araújo, 273 | 2011 | 7 | — |
| Rua Luiz Alves de Araújo, 197 | 1984 | 3 | — |
| Rua Luiz Alves de Araújo, 202 | 2001 | 4 | — |
| Rua Amaro Rodrigues, 166 | 2015 | 8 | 5.804 |
| Residencial Munhoz Rua Luiz Alves de Araújo, 168 | 2019 | 4 | — |
| Rua Doutor Miguel Dorgan, 171 | 1970 | 3 | — |