Rua Luiz Alves de Araújo, 197
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 29 out 2021
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 out 2021 | 185 m² | — | R$ 800.000 | 4.324 | — | Matrícula 83578, 15º RI |
| Casa | 30 set 2020 | 185 m² | — | R$ 800.000 | 4.324 | — | Matrícula 83578, 15º RI |
| B | 5 jun 2012 | 185 m² | — | R$ 170.000 | 919 | — | Matrícula 83578, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 4.324/m² (+371%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Alves de Araújo, 202 | 2001 | 4 | — |
| Residencial Munhoz Rua Luiz Alves de Araújo, 168 | 2019 | 4 | — |
| Residencial Cantareira Rua Luiz Alves de Araújo, 273 | 2011 | 7 | — |
| Rua Luiz Alves de Araújo, 281 | 2014 | 5 | 4.340 |
| Rua Doutor Miguel Dorgan, 171 | 1970 | 3 | — |
| Rua Maria Lopes, 732 | 1978 | 3 | 9.356 |