Rua Luiz Grassmann, 497
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 198 mil
- 20 jun 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jun 2023 | 56 m² | — | R$ 198.000 | 3.536 | — | Matrícula 319429, 11º RI |
| Casa | 10 mai 2021 | 56 m² | — | R$ 165.000 | 2.946 | — | Matrícula 319429, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 2.946/m² para R$ 3.536/m² (+20%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tinoco Barcelos, 4 | 1982 | 3 | — |
| Rua Mahamed Aguil, 40 | 1981 | 4 | 11.136 |
| Residencial Saint Louis Rua Luiz Grassmann, 774 | 1994 | 99 | 2.599 |
| Rua Luiz Grassmann, 37 | 1997 | 67 | 6.125 |
| Rua João Meimberg, 544 | 1993 | 6 | 2.426 |
| Rua Engenheiro Américo da Graça Martins, 395 | 1993 | 4 | — |