Rua Lupionopolis, 422
- R$/m² construído
- 4.065
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 187 mil
- 13 nov 2023
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 08 | 13 nov 2023 | 46 m² | — | R$ 187.000 | 4.065 | — | Matrícula 197228, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 197236, 16º RI |
| Apto 15 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 197235, 16º RI |
| Casa | 5 out 2021 | 55 m² | — | R$ 307.000 | 5.582 | — | Matrícula 57674, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 5.582/m² para R$ 4.065/m² (−27%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaquera, 1003 | 1979 | 5 | — |
| Avenida Mendonça Drumond, 305 | 1971 | 3 | — |
| Rua Fernandes Portalegre, 591 | 2010 | 4 | — |
| Rua Fernandes Portalegre, 456 | 1974 | 4 | — |
| Rua Rosário do Sul, 267 | 1982 | 7 | 2.550 |
| Rua Neri de Barcelos, 239 | 1980 | 4 | 2.361 |