Condomínio Walkbittencourt
Rua Machado Bitencourt, 66
- R$/m² construído
- 3.478
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 57 | 6 ago 2026 | 115 m² | — | R$ 400.000 | 3.478 | — | Matrícula 269806, 14º RI |
| APTO 67 | 6 ago 2026 | 115 m² | — | R$ 400.000 | 3.478 | — | Matrícula 269814, 14º RI |
| APTO 36 | 15 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 460.121 | 9.586 | — | Matrícula 269789, 14º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 269785, 14º RI |
| Unidade R2V Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 269847, 14º RI |
| Unid. R2V nº 105 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 269844, 14º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 269840, 14º RI |
| M. 269.801 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2026 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 269801, 14º RI |
| APTO 25 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2026 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 269780, 14º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 269813, 14º RI |
| UNID. NR1-12 nº 27 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 269782, 14º RI |
| Apto 61 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2026 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 269808, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 12.457/m² para R$ 3.478/m² (−72%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 2 unidades vendidas
- 361 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 30 | 1973 | 30 | 6.762 |
| Edifício Brickell Avenue Rua Pedro de Toledo, 130 | 1999 | 62 | 3.692 |
| Rua Machado Bitencourt, 29 | 1973 | 72 | 7.587 |
| Rua Machado Bittencourt, 29 | 1973 | 4 | — |
| Edifício Emílio Huespe Rua Tte Gomes Ribeiro, 78 | 1999 | 11 | — |
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 58 | 1983 | 29 | 6.310 |