Rua Madalena, 243
- R$/m² construído
- 17.010
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 30 ago 2024
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 ago 2024 | 194 m² | — | R$ 3.300.000 | 17.010 | — | Matrícula 88636, 10º RI |
| Casa | 27 ago 2007 | 194 m² | — | R$ 311.350 | 1.605 | — | Matrícula 88636, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.605/m² para R$ 17.010/m² (+960%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +308%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Laboriosa, 61 | 1970 | 4 | — |
| Rua Madalena, 277 | 2014 | 3 | — |
| Rua Wisard, 44 | 2010 | 4 | — |
| Rua Simpatia, 345 | 1975 | 4 | — |
| Rua Simpatia, 377 | 1970 | 3 | — |
| Rua Original, 22 | 2001 | 20 | 7.356 |