Rua Madressilva, 39
- R$/m² construído
- 10.705
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 abr 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 141 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 299750, 15º RI |
| APARTAMENTO 21 Dação em pagamento | 9 abr 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 299766, 15º RI |
| APARTAMENTO 171 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 299796, 15º RI |
| 102-Torre 1 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 299743, 15º RI |
| Apt. 202 Torre 02 | 13 mar 2024 | 191 m² | — | R$ 1.727.165 | 9.043 | — | Matrícula 299803, 15º RI |
| 111 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 299784, 15º RI |
| AP 122 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 299787, 15º RI |
| AP 11 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 299724, 15º RI |
| AP 131 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 299788, 15º RI |
| AP 142 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 299791, 15º RI |
| AP 62 TR 01 | 22 jan 2024 | 191 m² | — | R$ 2.362.231 | 12.368 | — | Matrícula 299735, 15º RI |
| Casa | 31 out 2018 | 191 m² | — | R$ 2.882.176 | 15.090 | — | Matrícula 85259, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 15.090/m² para R$ 10.705/m² (−29%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 191 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madressilva, 42 | 2023 | 16 | 7.285 |
| Rua Jean Peltier, 311 | 2016 | 162 | 6.917 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1748 | 2011 | 247 | 4.928 |
| Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85 | 2012 | 198 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1694 | 1996 | 120 | — |
| Edifício Torre Sul Rua James Joule, 65 | 2004 | 431 | 5.897 |