Edifício Flat Tower
Rua Maest Cardim, 407
- R$/m² construído
- 4.012
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 410
- desde 2006, em 198 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 410| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 1109 E 1VG Abaixo da referência | 16 jun 2026 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 89093, 1º RI |
| ESC 1001 E 1VG Abaixo da referência | 7 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 89087, 1º RI |
| AP 1410 E 1VG | 28 abr 2026 | 81 m² | — | R$ 345.000 | 4.259 | — | Matrícula 88978, 1º RI |
| AP 1201 E 1 VG | 8 abr 2026 | 81 m² | — | R$ 325.000 | 4.012 | — | Matrícula 88950, 1º RI |
| ESC 1208 E 1VG Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 220.000 | 2.933 | — | Matrícula 89055, 1º RI |
| ESC 1210 E 1VG Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 225.000 | 2.961 | — | Matrícula 89098, 1º RI |
| AP 1204 E 1 VG Arrematação em leilão | 9 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 205.000 | 2.531 | — | Matrícula 88953, 1º RI |
| AP 907 E 1 VG | 21 out 2025 | 81 m² | — | R$ 470.000 | 5.802 | — | Matrícula 88925, 1º RI |
| AP 1305 E 1VG | 1 jul 2025 | 101 m² | — | R$ 500.000 | 4.950 | — | Matrícula 89000, 1º RI |
| ESC 1308 E 1VG | 22 abr 2025 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 89061, 1º RI |
| AP 1504 E 1VG | 1 abr 2025 | 81 m² | — | R$ 360.000 | 4.444 | — | Matrícula 88981, 1º RI |
| AP 1402 E 1VG | 28 fev 2025 | 81 m² | — | R$ 388.000 | 4.790 | — | Matrícula 88971, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.013/m² para R$ 4.136/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 114 unidades vendidas
- 75 m² 38 unidades vendidas
- 76 m² 26 unidades vendidas
- 101 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flat Tower Rua Maestro Cardim, 407 | 2001 | 15 | — |
| Edifício Elisa Rua Maest Cardim, 475 | 1954 | 25 | 5.714 |
| Edifício Cardim Center Rua Maest Cardim, 377 | 1993 | 37 | 3.446 |
| Edifício The Plaza Fifty Rua Maest Cardim, 476 | 2000 | 75 | 5.250 |
| Edifício Maestro Cardim Rua Maest Cardim, 354 | 1998 | 54 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 669 | 1986 | 138 | 5.742 |