Edifício The Plaza Fifty
Rua Maest Cardim, 476
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 25 set 2026 | 80 m² | — | R$ 470.000 | 5.875 | — | Matrícula 89613, 1º RI |
| AP 101 | 27 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 425.000 | 5.312 | — | Matrícula 86765, 1º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 85372, 1º RI |
| AP 141 | 18 abr 2025 | 80 m² | — | R$ 420.000 | 5.250 | — | Matrícula 90694, 1º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 86194, 1º RI |
| AP 81 | 31 jan 2025 | 80 m² | — | R$ 380.000 | 4.750 | — | Matrícula 91995, 1º RI |
| AP 53 | 30 out 2024 | 81 m² | — | R$ 430.000 | 5.309 | — | Matrícula 87302, 1º RI |
| AP 122 | 26 abr 2024 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 88019, 1º RI |
| AP 71 | 26 abr 2024 | 80 m² | — | R$ 410.000 | 5.125 | — | Matrícula 86539, 1º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 23 fev 2024 | 80 m² | — | R$ 78.000 | 975 | — | Matrícula 91995, 1º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 86683, 1º RI |
| AP 32 | 13 dez 2022 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 85094, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 5.594/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 36 unidades vendidas
- 81 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 669 | 1986 | 138 | 5.742 |
| Edifício Flat Tower Rua Maest Cardim, 407 | 2001 | 410 | 4.012 |
| Edifício Flat Tower Rua Maestro Cardim, 407 | 2001 | 15 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 629 | 1971 | 27 | 5.184 |
| Edifício Vil Guarnieri Rua Martiniano de Carvalho, 611 | 2001 | 47 | 5.625 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 807 | 2009 | 263 | 9.278 |