Residencial Riviera III
Rua Maest Ernesto Lahos, 187
- R$/m² construído
- 3.507
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 21 nov 2023
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 21 nov 2023 | 73 m² | — | R$ 256.000 | 3.507 | — | Matrícula 175503, 16º RI |
| AP 4 | 15 mai 2023 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 175505, 16º RI |
| AP 2 | 29 out 2021 | 73 m² | — | R$ 235.000 | 3.219 | — | Matrícula 175503, 16º RI |
| AP 10 | 1 out 2021 | 82 m² | — | R$ 315.000 | 3.841 | — | Matrícula 175511, 16º RI |
| AP 7 | 10 ago 2021 | 70 m² | — | R$ 239.900 | 3.427 | — | Matrícula 175508, 16º RI |
| AP 1 | 20 jul 2021 | 73 m² | — | R$ 225.000 | 3.082 | — | Matrícula 175502, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.323/m² para R$ 3.207/m² (−3,5%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Ernesto Lahos, 161 | 2012 | 5 | — |
| Rua Sabaudia, 473 | 2010 | 9 | — |
| Rua Quintiliano Moreira César, 109 | 1993 | 6 | — |
| Condomínio Res Taborda Rua Coruguati, 15 | 2009 | 3 | — |
| Praça Adelina Tobias de Aguiar, 90 | 1995 | 3 | 2.838 |
| Rua Jarbas de Carvalho, 338 | 2000 | 3 | — |