Rua Sabaudia, 473
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 636 mil
- 17 ago 2023
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 17 ago 2023 | 117 m² | — | R$ 636.000 | 5.436 | — | Matrícula 146287, 16º RI |
| CS A | 11 mai 2023 | 117 m² | — | R$ 640.000 | 5.470 | — | Matrícula 146286, 16º RI |
| CS B | 22 dez 2022 | 117 m² | — | R$ 362.406 | 3.097 | — | Matrícula 146287, 16º RI |
| CS B Retomada por inadimplência | 20 jul 2022 | 117 m² | — | R$ 581.931 | 4.974 | — | Matrícula 146287, 16º RI |
| CS B | 30 ago 2021 | 117 m² | — | R$ 578.000 | 4.940 | — | Matrícula 146287, 16º RI |
| CS C | 7 jun 2019 | 117 m² | — | R$ 340.000 | 2.906 | — | Matrícula 146288, 16º RI |
| CASA B | 23 mar 2012 | 117 m² | — | R$ 325.000 | 2.778 | — | Matrícula 146287, 16º RI |
| CS C | 8 ago 2011 | 117 m² | — | R$ 170.000 | 1.453 | — | Matrícula 146288, 16º RI |
| CS A | 30 mai 2011 | 117 m² | — | R$ 312.000 | 2.667 | — | Matrícula 146286, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.060/m² para R$ 5.453/m² (+165%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Ernesto Lahos, 161 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Riviera III Rua Maest Ernesto Lahos, 187 | 2018 | 6 | 3.507 |
| Rua Quintiliano Moreira César, 109 | 1993 | 6 | — |
| Rua Jarbas de Carvalho, 338 | 2000 | 3 | — |
| Rua Professor Athanassof, 15 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Res Taruma 1 Rua Professor Athanassof, 31 | 2022 | 6 | 3.825 |