Condomínio Res Taruma 1
Rua Professor Athanassof, 31
- R$/m² construído
- 3.825
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.312
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 21 ago 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 21 ago 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 205.000 | 3.796 | 5.125 | Matrícula 193181, 16º RI |
| AP 01 | 21 ago 2025 | 50 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 3.800 | 5.278 | Matrícula 193179, 16º RI |
| AP 2 | 26 jun 2024 | 50 m² | 36 m² | R$ 192.500 | 3.850 | 5.347 | Matrícula 193180, 16º RI |
| AP 4 | 26 jun 2024 | 50 m² | 36 m² | R$ 192.500 | 3.850 | 5.347 | Matrícula 193182, 16º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 193187, 16º RI |
| Casa | 15 set 2021 | 120 m² | — | R$ 272.000 | 2.267 | — | Matrícula 20024, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.267/m² para R$ 3.798/m² (+68%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 36 m² privativos 3 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Athanassof, 15 | 1970 | 3 | — |
| Rua Jarbas de Carvalho, 338 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Viva Vida Rua Jarbas de Carvalho, 238 | 2022 | 16 | 4.508 |
| Rua Sabaudia, 234 | 2022 | 17 | 3.104 |
| Travessa Joaquim Ferreira de Lima, 42 | 2007 | 3 | — |
| Rua Sabaudia, 473 | 2010 | 9 | — |