Rua Magarinos Torres, 1406
- R$/m² construído
- 1.905
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 28 mar 2024
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS1 | 28 mar 2024 | 126 m² | — | R$ 240.000 | 1.905 | — | Matrícula 113178, 12º RI |
| CS 7 | 4 nov 2021 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 37862, 17º RI |
| CS 7 | 16 ago 2016 | 80 m² | — | R$ 94.570 | 1.182 | — | Matrícula 37862, 17º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2011 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 37862, 17º RI |
| CS 5 | 31 mar 2011 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 24819, 15º RI |
| CS 3 | 2 dez 2010 | 182 m² | — | R$ 143.700 | 790 | — | Matrícula 27743, 17º RI |
| CS 7 | 14 abr 2009 | 80 m² | — | R$ 59.000 | 738 | — | Matrícula 37862, 17º RI |
| CS 3 | 6 jul 2006 | 182 m² | — | R$ 70.000 | 385 | — | Matrícula 27743, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 385/m² para R$ 1.905/m² (+395%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 1278 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Afonso Vergueiro, 1101 | 2018 | 275 | 4.128 |
| Edifício Amambai Rua Amambai, 1083 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Ouro Branco Rua Eli, 992 | 2008 | 74 | 5.443 |
| Rua Doutor Francisco de Paiva Carvalho, 95 | 1971 | 4 | — |
| Rua Professora Maria José Barone Fernandes, 941 | 1978 | 3 | 3.333 |