Rua Magarinos Torres, 224
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 24 mar 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /226 | 24 mar 2025 | 224 m² | — | R$ 700.000 | 3.125 | — | Matrícula 36311, 17º RI |
| /226 | 25 abr 2023 | 224 m² | — | R$ 560.000 | 2.500 | — | Matrícula 36311, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.125/m² (+25%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Magarinos Torres, 191 | 1964 | 6 | 3.523 |
| Rua Pais Barreto, 150 | 2005 | 3 | — |
| Rua Magarinos Torres, 48 | 1967 | 14 | — |
| Rua Curuçá, 343 | 1971 | 3 | 8.219 |
| Rua Magarinos Torres, 480 | 2025 | 17 | 5.733 |
| Rua Padre João Antônio, 261 | 1970 | 3 | — |