Rua Magarinos Torres, 596
- R$/m² construído
- 6.479
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 460.000 | 6.479 | — | Matrícula 5717, 17º RI |
| Casa | 31 ago 2015 | 71 m² | — | R$ 235.000 | 3.310 | — | Matrícula 5717, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.310/m² para R$ 6.479/m² (+96%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itauna, 796 | 1973 | 4 | — |
| Rua Pais Barreto, 494 | 2003 | 12 | — |
| Rua Curuçá, 684 | 1978 | 185 | 4.216 |
| Rua Guaranesia, 1077 | 1999 | 32 | 4.777 |
| Rua Magarinos Torres, 480 | 2025 | 17 | 5.733 |
| Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 460 | 1959 | 3 | — |