Rua Magarinos Torres, 94
- R$/m² construído
- 30.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 28 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 out 2025 | 90 m² | — | R$ 2.700.000 | 30.000 | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| Casa | 3 jun 2022 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 67621, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.889/m² para R$ 30.000/m² (+671%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +573%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Magarinos Torres, 48 | 1967 | 14 | — |
| Rua Pais Barreto, 150 | 2005 | 3 | — |
| Rua Magarinos Torres, 191 | 1964 | 6 | 3.523 |
| Rua Curuçá, 343 | 1971 | 3 | 8.219 |
| Rua José Wasth Rodrigues, 243 | 2025 | 80 | 4.891 |
| Rua Pref Milton Improta, 613 | 1986 | 3 | 6.472 |