Rua Magessi de Carvalho, 226
- R$/m² construído
- 3.319
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 395 mil
- 13 nov 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 nov 2024 | 119 m² | — | R$ 395.000 | 3.319 | — | Matrícula 28413, 8º RI |
| Casa | 6 ago 2015 | 119 m² | — | R$ 150.000 | 1.261 | — | Matrícula 28413, 8º RI |
| Casa | 18 fev 2013 | 119 m² | — | R$ 75.000 | 630 | — | Matrícula 28413, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 630/m² para R$ 3.319/m² (+427%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Iorio, 199 | 1970 | 3 | — |
| Rua Alfredo Margaria, 8 | 1988 | 220 | 2.500 |
| Rua Alfredo Margaria, 430 | 1979 | 3 | — |
| Rua João Vechiareli, 149 | 1992 | 3 | 7.500 |
| Rua Dona Rosa Iorio, 351 | 1967 | 3 | 4.186 |
| Rua Padre Feliciano Domingues, 346 | 1997 | 245 | 2.601 |