Rua Padre Feliciano Domingues, 346
- R$/m² construído
- 2.601
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.431
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 245
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 245| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 31 mar 2026 | 170 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 3.059 | 6.420 | Matrícula 113760, 8º RI |
| AP 63 E 1VG Arrematação em leilão | 7 jan 2026 | 140 m² | ≈ 67 m² | R$ 207.551 | 1.483 | 3.098 | Matrícula 129570, 8º RI |
| AP 53 | 19 dez 2025 | 140 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 5.224 | Matrícula 141627, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 29 out 2025 | 140 m² | ≈ 67 m² | R$ 365.000 | 2.607 | 5.448 | Matrícula 141685, 8º RI |
| AP 28 | 3 out 2025 | 140 m² | ≈ 67 m² | R$ 405.000 | 2.893 | 6.045 | Matrícula 111639, 8º RI |
| AP 68 E 1VG Abaixo da referência | 29 set 2025 | 140 m² | ≈ 67 m² | R$ 132.971 | 950 | 1.985 | Matrícula 141677, 8º RI |
| AP 68 E 1VG Cessão de direitos | 29 set 2025 | 140 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.493 | Matrícula 141677, 8º RI |
| AP 85 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 140 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 111966, 8º RI |
| AP 76 E 1VG | 3 jul 2025 | 140 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.970 | Matrícula 141679, 8º RI |
| AP 31 E 1VG | 19 mai 2025 | 140 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 4.478 | Matrícula 141658, 8º RI |
| AP 11 | 15 abr 2025 | 170 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 2.471 | 5.185 | Matrícula 141616, 8º RI |
| AP 75 E 1VG | 9 abr 2025 | 140 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.970 | Matrícula 133725, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 3.059/m² (+435%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 91 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 19 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Galeao Coutinho, 227 | 2018 | 3 | — |
| Rua Galeao Coutinho, 203 | 2011 | 4 | — |
| Rua Vicente Iorio, 199 | 1970 | 3 | — |
| Rua João Vechiareli, 149 | 1992 | 3 | 7.500 |
| Rua Magessi de Carvalho, 226 | 1967 | 3 | 3.319 |
| Rua Alfredo Margaria, 8 | 1988 | 220 | 2.500 |