Rua Magnólia Delfim da Silva, 38
- R$/m² construído
- 3.718
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 10 jun 2024
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 A QD 03 | 10 jun 2024 | 156 m² | — | R$ 580.000 | 3.718 | — | Matrícula 132148, 18º RI |
| Casa | 22 ago 2014 | 156 m² | — | R$ 400.000 | 2.564 | — | Matrícula 132148, 18º RI |
| Casa Adjudicação compulsória | 30 nov 2012 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 132148, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 3.718/m² (+45%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Magnólia Delfim da Silva, 32 | 1999 | 3 | — |
| Rua Magnólia Delfim da Silva, 82 | 1979 | 3 | 4.579 |
| Avenida Otacilio Tomanik, 350 | 2016 | 174 | 4.444 |
| Rua Marinha de Moura Pimenta, 367 | 1982 | 3 | — |
| Rua Jamile Abrahao Kalil, 153 | 2011 | 3 | 3.819 |
| Avenida Otacilio Tomanik, 376 | 1985 | 14 | 4.355 |