Residencial Angelos
Rua Major Ângelo Zanchi, 497
- R$/m² construído
- 3.733
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 5 dez 2025 | 77 m² | — | R$ 335.000 | 4.351 | — | Matrícula 245619, 12º RI |
| AP 15 | 31 out 2025 | 75 m² | — | R$ 272.000 | 3.627 | — | Matrícula 245624, 12º RI |
| AP 14 | 7 abr 2025 | 45 m² | — | R$ 255.000 | 5.667 | — | Matrícula 245623, 12º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 245632, 12º RI |
| AP 32 | 21 set 2024 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 245631, 12º RI |
| AP 34 | 21 set 2024 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 245633, 12º RI |
| APTO 01 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 245615, 12º RI |
| 11 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 245620, 12º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 245625, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 245626, 12º RI |
| UNIDADE 05 Venda de parte do imóvel | 15 nov 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 245619, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 245618, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.351/m² (+45%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 2 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Athenas Rua Major Ângelo Zanchi, 449 | 2014 | 5 | — |
| Rua Major Ângelo Zanchi, 458 | 1967 | 3 | — |
| Rua Catarina de Albuquerque, 7 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Boston Rua Gustavo de Godói, 85 | 1967 | 13 | 3.167 |
| Rua Major Ângelo Zanchi, 355 | 2013 | 11 | 8.710 |
| Rua Arnaldo Vallardi Portilho, 368 | 1994 | 45 | 2.566 |