Residencial Boston
Rua Gustavo de Godói, 85
- R$/m² construído
- 3.167
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 10 fev 2026 | 90 m² | — | R$ 285.000 | 3.167 | — | Matrícula 242807, 12º RI |
| APTO 43 | 30 dez 2024 | 62 m² | — | R$ 435.000 | 7.016 | — | Matrícula 242823, 12º RI |
| APTO 15 | 30 ago 2024 | 90 m² | — | R$ 285.000 | 3.167 | — | Matrícula 242801, 12º RI |
| ap 33 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 242815, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 242803, 12º RI |
| APTO 25 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2024 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 242809, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 242806, 12º RI |
| AP. 15 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 242801, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 242810, 12º RI |
| apartamento 27 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 242811, 12º RI |
| apt. 36 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2023 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 242818, 12º RI |
| APARTAMENTO 21 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2023 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 242805, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.276/m² para R$ 3.167/m² (−3,3%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 2 unidades vendidas
- 232 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaiauna, 513 | 2014 | 4 | — |
| Rua Aracati, 122 | 2006 | 10 | — |
| Rua Major Ângelo Zanchi, 458 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Angelos Rua Major Ângelo Zanchi, 497 | 1959 | 14 | 3.733 |
| Rua Arnaldo Vallardi Portilho, 368 | 1994 | 45 | 2.566 |
| Edifício Linda Babay Scaff Rua Guaiauna, 743 | 1985 | 5 | — |