Residencial Maria S
Rua Major Baracca, 954
- R$/m² construído
- 5.009
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 20 mar 2026 | 65 m² | — | R$ 270.000 | 4.154 | — | Matrícula 307062, 15º RI |
| AP 23 | 25 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 286.000 | 5.107 | — | Matrícula 307055, 15º RI |
| AP 32 | 8 set 2025 | 56 m² | — | R$ 320.000 | 5.714 | — | Matrícula 307059, 15º RI |
| AP 31 | 11 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 369.600 | 4.928 | — | Matrícula 307058, 15º RI |
| AP 24 | 18 jun 2025 | 56 m² | — | R$ 285.000 | 5.089 | — | Matrícula 307056, 15º RI |
| AP 34 | 7 mai 2025 | 56 m² | — | R$ 265.000 | 4.732 | — | Matrícula 307061, 15º RI |
| Apto 11 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2025 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307048, 15º RI |
| APARTAMENTO 21 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307053, 15º RI |
| Apto 33 Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307060, 15º RI |
| apto 14 Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307051, 15º RI |
| Apto 42 Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307064, 15º RI |
| Apto 15 Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307052, 15º RI |
| Apto 41 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307063, 15º RI |
| Casa | 7 out 2020 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 201903, 15º RI |
| Casa | 12 set 2016 | 80 m² | — | R$ 135.000 | 1.688 | — | Matrícula 201903, 15º RI |
| Casa Adjudicação | 25 jul 2012 | 80 m² | — | R$ 102.496 | 1.281 | — | Matrícula 201903, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 1.688/m² para R$ 4.154/m² (+146%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 4 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Baracca, 1062 | 1983 | 5 | — |
| Rua Major Baracca, 1134 | 1996 | 3 | — |
| Rua Major Baracca, 1138 | 1958 | 5 | 2.984 |
| Residencial Tenente Rua Tte Mário Barbedo, 743 | 2022 | 12 | 3.743 |
| Rua Professor Mamede Freire, 134 | 1980 | 3 | — |
| Rua Tte Mário Barbedo, 749 | 1977 | 6 | 5.443 |