Rua Major Dantas Cortez, 67
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.842
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2 VGS | 23 jan 2026 | 130 m² | ≈ 76 m² | R$ 470.000 | 3.615 | 6.184 | Matrícula 181786, 15º RI |
| AP 22 E VG | 18 dez 2025 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 7.750 | Matrícula 192857, 15º RI |
| AP 92 E VG | 16 dez 2025 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 445.000 | 4.320 | 7.417 | Matrícula 192933, 15º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 7 nov 2025 | 130 m² | ≈ 76 m² | R$ 510.000 | 3.923 | 6.711 | Matrícula 192806, 15º RI |
| AP 12 E VG | 24 jul 2025 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 7.750 | Matrícula 192853, 15º RI |
| AP 112 E 2 VGS | 20 jun 2025 | 130 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 6.579 | Matrícula 192845, 15º RI |
| AP 124 E VG | 12 mai 2025 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 478.000 | 4.641 | 7.967 | Matrícula 192947, 15º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 17 abr 2025 | 130 m² | ≈ 76 m² | R$ 498.000 | 3.831 | 6.553 | Matrícula 192848, 15º RI |
| AP 93 E 2 VGS Abaixo da referência | 8 out 2024 | 130 m² | ≈ 76 m² | R$ 102.390 | 788 | 1.347 | Matrícula 192838, 15º RI |
| AP 74 E VG Abaixo da referência | 8 out 2024 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 102.390 | 994 | 1.707 | Matrícula 192927, 15º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 2 out 2024 | 130 m² | ≈ 76 m² | R$ 530.000 | 4.077 | 6.974 | Matrícula 192818, 15º RI |
| AP 111 E VG | 26 ago 2024 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 426.000 | 4.136 | 7.100 | Matrícula 192892, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.818/m² para R$ 3.615/m² (+28%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 42 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Dantas Cortez, 101 | 2007 | 60 | — |
| Avenida Guapira, 158 | 1970 | 15 | 3.906 |
| Avenida Guapira, 178 | 1957 | 17 | — |
| Residencial Cruz de Malta Rua Cruz de Malta, 1168 | 2011 | 36 | 4.303 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 60 | 1988 | 37 | 4.175 |
| Rua Areiopolis, 21 | 1980 | 3 | — |