Avenida Maest Villa Lobos, 60
- R$/m² construído
- 4.175
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 27 mai 2026 | 95 m² | — | R$ 365.000 | 3.842 | — | Matrícula 112277, 15º RI |
| AP 24 Permuta | 21 jul 2025 | 94 m² | — | R$ 240.000 | 2.553 | — | Matrícula 112302, 15º RI |
| AP 143 | 13 mai 2025 | 92 m² | — | R$ 390.000 | 4.239 | — | Matrícula 112300, 15º RI |
| AP 92 | 18 mar 2025 | 97 m² | — | R$ 405.000 | 4.175 | — | Matrícula 112283, 15º RI |
| AP 194 | 13 set 2024 | 103 m² | — | R$ 670.000 | 6.505 | — | Matrícula 116127, 15º RI |
| AP 161 Cessão de direitos hereditários | 2 ago 2024 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 112277, 15º RI |
| AP 82 | 22 mai 2024 | 97 m² | — | R$ 388.300 | 4.003 | — | Matrícula 112282, 15º RI |
| AP 184 Abaixo da referência | 28 jul 2023 | 94 m² | — | R$ 10.595 | 113 | — | Matrícula 112491, 15º RI |
| AP 11 | 16 jun 2023 | 95 m² | — | R$ 340.000 | 3.579 | — | Matrícula 112265, 15º RI |
| AP 141 | 27 fev 2023 | 95 m² | — | R$ 355.000 | 3.737 | — | Matrícula 112275, 15º RI |
| AP 183 Abaixo da referência | 4 jun 2022 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 112982, 15º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 129600, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 3.842/m² (+334%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 7 unidades vendidas
- 94 m² 7 unidades vendidas
- 92 m² 7 unidades vendidas
- 97 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Areiopolis, 21 | 1980 | 3 | — |
| Rua Carataca, 36 | 1967 | 31 | 4.675 |
| Residencial Ape 161 Avenida Maest Villa Lobos, 161 | 2022 | 19 | 7.500 |
| Rua Major Dantas Cortez, 101 | 2007 | 60 | — |
| Avenida Guapira, 165 | 1963 | 8 | 4.259 |
| Avenida Guapira, 357 | 1970 | 8 | — |