Residencial Ape 161
Avenida Maest Villa Lobos, 161
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 05 | 23 set 2026 | 30 m² | — | R$ 228.000 | 7.600 | — | Matrícula 284213, 15º RI |
| APTO 04 | 16 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 240.000 | 8.000 | — | Matrícula 284212, 15º RI |
| APTO 03 | 15 abr 2026 | 30 m² | — | R$ 240.000 | 8.000 | — | Matrícula 284211, 15º RI |
| APTO 04 | 26 nov 2024 | 30 m² | — | R$ 225.000 | 7.500 | — | Matrícula 284212, 15º RI |
| APTO 05 | 26 nov 2024 | 30 m² | — | R$ 225.000 | 7.500 | — | Matrícula 284213, 15º RI |
| APTO 03 | 26 nov 2024 | 30 m² | — | R$ 225.000 | 7.500 | — | Matrícula 284211, 15º RI |
| APTO 15 | 23 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 227.000 | 7.567 | — | Matrícula 284223, 15º RI |
| APTO 17 | 11 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 225.000 | 7.500 | — | Matrícula 284225, 15º RI |
| APTO 10 | 1 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 225.000 | 7.500 | — | Matrícula 284218, 15º RI |
| APTO 11 | 18 jul 2023 | 30 m² | — | R$ 230.000 | 7.667 | — | Matrícula 284219, 15º RI |
| APTO 12 | 13 jun 2023 | 33 m² | — | R$ 253.650 | 7.686 | — | Matrícula 284220, 15º RI |
| APTO 08 | 5 jun 2023 | 30 m² | — | R$ 239.000 | 7.967 | — | Matrícula 284216, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.667/m² para R$ 8.000/m² (+4,3%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 8 unidades vendidas
- 717 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guapira, 165 | 1963 | 8 | 4.259 |
| Rua Carataca, 36 | 1967 | 31 | 4.675 |
| Avenida Guapira, 149 | 1969 | 8 | 3.158 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 60 | 1988 | 37 | 4.175 |
| Rua William Harding, 274 | 1967 | 3 | — |
| Rua Areiopolis, 21 | 1980 | 3 | — |