Rua Carataca, 36
- R$/m² construído
- 4.675
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 284486, 15º RI |
| AP 91 | 12 jun 2026 | 77 m² | — | R$ 465.000 | 6.039 | — | Matrícula 284474, 15º RI |
| AP 22 | 14 jul 2025 | 77 m² | — | R$ 375.000 | 4.870 | — | Matrícula 284454, 15º RI |
| VAGA 8 Abaixo da referência | 14 jul 2025 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 284484, 15º RI |
| AP 81 | 23 jul 2024 | 77 m² | — | R$ 360.000 | 4.675 | — | Matrícula 284471, 15º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 23 jul 2024 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 284485, 15º RI |
| AP 53 | 27 jun 2024 | 73 m² | — | R$ 338.500 | 4.637 | — | Matrícula 284464, 15º RI |
| AP 41 | 2 fev 2024 | 77 m² | — | R$ 329.000 | 4.273 | — | Matrícula 284459, 15º RI |
| AP 31 | 6 set 2023 | 77 m² | — | R$ 335.000 | 4.351 | — | Matrícula 284456, 14º RI |
| AP 61 | 26 jul 2023 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 284465, 15º RI |
| AP 1 | 30 jun 2023 | 77 m² | — | R$ 340.000 | 4.416 | — | Matrícula 284447, 15º RI |
| AP 2 | 29 jun 2023 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 284448, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.574/m² para R$ 6.039/m² (+135%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 9 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guapira, 149 | 1969 | 8 | 3.158 |
| Rua Paulo de Faria, 182 | 2013 | 19 | 4.057 |
| Avenida Guapira, 117 | 1975 | 146 | 5.888 |
| Residencial Ape 161 Avenida Maest Villa Lobos, 161 | 2022 | 19 | 7.500 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 60 | 1988 | 37 | 4.175 |
| Avenida Guapira, 165 | 1963 | 8 | 4.259 |