Avenida Guapira, 149
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 6 ago 2024
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 6 ago 2024 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 272654, 15º RI |
| AP 5 | 2 jul 2021 | 112 m² | — | R$ 325.000 | 2.902 | — | Matrícula 107040, 15º RI |
| AP 4 | 29 mai 2020 | 95 m² | — | R$ 270.000 | 2.842 | — | Matrícula 107394, 15º RI |
| AP 2 | 2 mai 2016 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 100683, 15º RI |
| AP 5 | 25 jun 2013 | 112 m² | — | R$ 278.000 | 2.482 | — | Matrícula 107040, 15º RI |
| AP 1 | 30 ago 2010 | 112 m² | — | R$ 150.000 | 1.339 | — | Matrícula 203715, 15º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 16 jun 2010 | 112 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 100682, 15º RI |
| AP 2 | 30 jun 2006 | 95 m² | — | R$ 40.000 | 421 | — | Matrícula 100683, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 421/m² para R$ 3.158/m² (+650%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 3 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Faria, 182 | 2013 | 19 | 4.057 |
| Rua Carataca, 36 | 1967 | 31 | 4.675 |
| Avenida Guapira, 117 | 1975 | 146 | 5.888 |
| Rua Paulo de Faria, 146 | 2015 | 103 | 3.457 |
| Residencial Ape 161 Avenida Maest Villa Lobos, 161 | 2022 | 19 | 7.500 |
| Avenida Guapira, 165 | 1963 | 8 | 4.259 |