Avenida Guapira, 117
- R$/m² construído
- 5.888
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1303 | 18 set 2026 | 128 m² | — | R$ 680.000 | 5.312 | — | Matrícula 299587, 15º RI |
| STUDIO 226 | 2 set 2026 | 38 m² | — | R$ 265.000 | 6.974 | — | Matrícula 299432, 15º RI |
| STUDIO 426 | 26 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 308.000 | 8.105 | — | Matrícula 299484, 15º RI |
| STUDIO 211 | 19 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 190.000 | 5.000 | — | Matrícula 299417, 15º RI |
| AP 2408 | 17 jul 2026 | 107 m² | — | R$ 660.000 | 6.168 | — | Matrícula 299680, 15º RI |
| AP 1901 | 22 jun 2026 | 107 m² | — | R$ 730.000 | 6.822 | — | Matrícula 299633, 15º RI |
| AP 1305 | 5 jun 2026 | 107 m² | — | R$ 710.000 | 6.636 | — | Matrícula 111252, 15º RI |
| STUDIO 401 | 11 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 260.000 | 6.842 | — | Matrícula 299459, 15º RI |
| STUDIO 501 | 21 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 208.895 | 5.497 | — | Matrícula 299485, 15º RI |
| STUDIO 502 | 21 abr 2026 | 39 m² | — | R$ 209.140 | 5.363 | — | Matrícula 299486, 15º RI |
| STUDIO 211 | 10 fev 2026 | 38 m² | — | R$ 130.000 | 3.421 | — | Matrícula 299417, 15º RI |
| AP 1807 | 30 jan 2026 | 128 m² | — | R$ 616.421 | 4.816 | — | Matrícula 299631, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.963/m² para R$ 6.000/m² (+102%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 10 unidades vendidas
- 107 m² 9 unidades vendidas
- 128 m² 5 unidades vendidas
- 40 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Faria, 146 | 2015 | 103 | 3.457 |
| Rua Paulo de Faria, 182 | 2013 | 19 | 4.057 |
| Avenida Guapira, 79 | 1981 | 125 | 6.233 |
| Rua Carataca, 36 | 1967 | 31 | 4.675 |
| Avenida Guapira, 149 | 1969 | 8 | 3.158 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 60 | 1988 | 37 | 4.175 |