Avenida Guapira, 79
- R$/m² construído
- 6.233
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 902 | 9 set 2026 | 41 m² | — | R$ 207.602 | 5.063 | — | Matrícula 290522, 15º RI |
| ST 209 | 14 ago 2026 | 41 m² | — | R$ 315.005 | 7.683 | — | Matrícula 290459, 15º RI |
| AP 701 | 7 ago 2026 | 37 m² | — | R$ 450.000 | 12.162 | — | Matrícula 290501, 15º RI |
| AP 601 | 29 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 300.000 | 8.108 | — | Matrícula 290491, 15º RI |
| AP 1506 T-Figueira | 22 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 290.000 | 8.056 | — | Matrícula 290586, 15º RI |
| AP 604 | 26 jun 2026 | 42 m² | — | R$ 330.000 | 7.857 | — | Matrícula 290494, 15º RI |
| AP 606 | 22 abr 2026 | 42 m² | — | R$ 241.041 | 5.739 | — | Matrícula 290496, 15º RI |
| AP 403 | 17 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 211.975 | 5.047 | — | Matrícula 290473, 15º RI |
| AP 509 | 9 mar 2026 | 44 m² | — | R$ 235.671 | 5.356 | — | Matrícula 290489, 15º RI |
| AP 701 | 18 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 229.472 | 6.202 | — | Matrícula 290501, 15º RI |
| AP 501 | 18 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 229.083 | 6.191 | — | Matrícula 290481, 15º RI |
| ST 301 Integralização de capital | 24 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 174.092 | 5.440 | — | Matrícula 290461, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.092/m² para R$ 6.202/m² (+52%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +0,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 12 unidades vendidas
- 42 m² 7 unidades vendidas
- 41 m² 4 unidades vendidas
- 36 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Faria, 146 | 2015 | 103 | 3.457 |
| Avenida Guapira, 117 | 1975 | 146 | 5.888 |
| Avenida Tucuruvi, 1007 | 1970 | 5 | 3.186 |
| Rua Paulo de Faria, 182 | 2013 | 19 | 4.057 |
| Avenida Guapira, 149 | 1969 | 8 | 3.158 |
| Rua Carataca, 36 | 1967 | 31 | 4.675 |