Rua Major Sertorio, 727
- R$/m² construído
- 4.564
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.699
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 E VAGA | 10 jun 2026 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 950.000 | 4.185 | 5.220 | Matrícula 44130, 5º RI |
| AP 702 E VAGA | 19 jan 2026 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.100.000 | 4.564 | 5.699 | Matrícula 27855, 5º RI |
| AP 502 E VAGA | 17 dez 2025 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.600.000 | 6.639 | 8.290 | Matrícula 60784, 5º RI |
| AP 102 E VAGA | 9 jun 2023 | 260 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.150.000 | 8.269 | 10.337 | Matrícula 82985, 5º RI |
| AP 301 E VAG | 11 abr 2019 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 660.103 | 2.908 | 3.627 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 901 E VAG | 14 dez 2016 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 860.000 | 3.789 | 4.725 | Matrícula 73861, 5º RI |
| AP 1002 E VA Venda de parte do imóvel | 13 set 2016 | 241 m² | ≈ 193 m² | — | — | — | Matrícula 16586, 5º RI |
| AP 102 E VAG | 12 mar 2015 | 260 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.250.000 | 4.808 | 6.010 | Matrícula 82985, 5º RI |
| AP 902 E VAG | 25 fev 2015 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 900.000 | 3.734 | 4.663 | Matrícula 63888, 5º RI |
| AP 301 E VAG | 4 fev 2014 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 780.000 | 3.436 | 4.286 | Matrícula 37816, 5º RI |
| AP 1001 E VA Venda de parte do imóvel | 17 set 2013 | 227 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 44110, 5º RI |
| AP 602 E VAG | 15 mai 2013 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 400.000 | 1.660 | 2.073 | Matrícula 87549, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.322/m² para R$ 4.375/m² (+231%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 7 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 193 m² privativos 5 unidades vendidas
- 260 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chevelle Rua Major Sertorio, 693 | 1971 | 94 | 6.163 |
| Rua Major Sertorio, 671 | 1967 | 17 | 3.058 |
| Rua Major Sertorio, 691 | 1970 | 6 | — |
| Rua Major Sertorio, 767 | 1964 | 6 | 3.182 |
| Rua Maria Antônia, 344 | 1974 | 73 | 7.111 |
| Rua Maria Antônia, 384 | 1964 | 57 | 6.559 |