Rua Maria Antônia, 344
- R$/m² construído
- 7.111
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.805
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 | 30 abr 2026 | 45 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 5.556 | 6.098 | Matrícula 14449, 5º RI |
| APTO 407 | 27 abr 2026 | 43 m² | 41 m² | R$ 260.000 | 6.047 | 6.341 | Matrícula 54441, 5º RI |
| APTO 705 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 30408, 5º RI |
| APTO 1105 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 5915, 5º RI |
| APTO 105 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 17510, 5º RI |
| APTO 301 | 19 nov 2025 | 56 m² | 49 m² | R$ 435.000 | 7.768 | 8.878 | Matrícula 27216, 5º RI |
| APTO 905 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2025 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 69613, 5º RI |
| APTO 1102 | 11 jul 2025 | 45 m² | 41 m² | R$ 340.000 | 7.556 | 8.293 | Matrícula 39508, 5º RI |
| AP 401 | 19 mar 2025 | 56 m² | 49 m² | R$ 340.000 | 6.071 | 6.939 | Matrícula 11678, 5º RI |
| APTO 704 Integralização de capital | 17 dez 2024 | 40 m² | 41 m² | R$ 145.848 | 3.646 | 3.557 | Matrícula 63501, 5º RI |
| APTO 1202 | 30 ago 2024 | 45 m² | 41 m² | R$ 364.000 | 8.089 | 8.878 | Matrícula 40317, 5º RI |
| APTO 802 | 3 mai 2024 | 45 m² | 41 m² | R$ 300.000 | 6.667 | 7.317 | Matrícula 79022, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 5.801/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 41 m² privativos 12 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 41 m² privativos 9 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Sertorio, 691 | 1970 | 6 | — |
| Rua Major Sertorio, 767 | 1964 | 6 | 3.182 |
| Rua Maria Antônia, 384 | 1964 | 57 | 6.559 |
| Rua Doutor Vila Nova, 250 | 1959 | 7 | 4.555 |
| Edifício Chevelle Rua Major Sertorio, 693 | 1971 | 94 | 6.163 |
| Rua Major Sertorio, 671 | 1967 | 17 | 3.058 |