Rua Maria Antônia, 384
- R$/m² construído
- 6.559
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.846
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 801 | 13 ago 2026 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 220.000 | 5.946 | 7.097 | Matrícula 33625, 5º RI |
| APTO 1109 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 33 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 19779, 5º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 32 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 64175, 5º RI |
| APTO 603 | 9 mar 2026 | 32 m² | ≈ 27 m² | R$ 225.000 | 7.031 | 8.333 | Matrícula 54714, 5º RI |
| APTO 405 | 19 jan 2026 | 32 m² | ≈ 27 m² | R$ 260.000 | 8.125 | 9.630 | Matrícula 6200, 5º RI |
| APTO 103 | 16 jan 2026 | 32 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.000 | 5.938 | 7.037 | Matrícula 78585, 5º RI |
| APTO 511 | 16 jun 2025 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 7.353 | Matrícula 60353, 5º RI |
| APTO 2 | 21 jan 2025 | 31 m² | ≈ 26 m² | R$ 200.000 | 6.452 | 7.692 | Matrícula 54191, 5º RI |
| APTO 810 | 29 nov 2024 | 33 m² | ≈ 28 m² | R$ 245.000 | 7.424 | 8.750 | Matrícula 40370, 5º RI |
| APTO 206 | 16 abr 2024 | 32 m² | ≈ 27 m² | R$ 154.000 | 4.812 | 5.704 | Matrícula 46252, 5º RI |
| APTO 306 Adjudicação compulsória | 1 abr 2024 | 32 m² | ≈ 27 m² | R$ 63.000 | 1.969 | 2.333 | Matrícula 7088, 5º RI |
| APTO 907 | 1 mar 2024 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 6.667 | 8.000 | Matrícula 5804, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 6.489/m² (+580%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 15 unidades vendidas
- 33 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 9 unidades vendidas
- 30 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 5 unidades vendidas
- 31 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Sertorio, 691 | 1970 | 6 | — |
| Rua Major Sertorio, 767 | 1964 | 6 | 3.182 |
| Rua Maria Antônia, 344 | 1974 | 73 | 7.111 |
| Rua Doutor Vila Nova, 250 | 1959 | 7 | 4.555 |
| Edifício Chevelle Rua Major Sertorio, 693 | 1971 | 94 | 6.163 |
| Rua Major Sertorio, 671 | 1967 | 17 | 3.058 |