Rua Malacacheta, 81
- R$/m² construído
- 2.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83 E 85 | 24 ago 2026 | 224 m² | — | R$ 480.000 | 2.143 | — | Matrícula 45959, 17º RI |
| 83 E 85 | 23 dez 2009 | 224 m² | — | R$ 110.000 | 491 | — | Matrícula 45959, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 491/m² para R$ 2.143/m² (+336%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coperema, 126 | 1959 | 3 | 2.797 |
| Edifício Gibraltar Rua Tânia Maria, 109 | 1992 | 141 | 3.026 |
| Rua Bueru, 368 | 2003 | 4 | 4.000 |
| Avenida Cangaíba, 960 | 1967 | 3 | — |
| Rua Ibiraci, 17 | 1965 | 6 | — |
| Residencial Ura Rua Ura, 112 | 2020 | 8 | 3.489 |