Edifício Gibraltar
Rua Tânia Maria, 109
- R$/m² construído
- 3.026
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.349
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 61 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 E VG Abaixo da referência | 8 set 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.745 | 779 | 1.381 | Matrícula 39262, 17º RI |
| AP 91 E VG | 13 ago 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 264.000 | 3.385 | 6.000 | Matrícula 47459, 17º RI |
| AP 75 E VG | 22 mai 2026 | 76 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 5.349 | Matrícula 47449, 17º RI |
| AP 06 E VG | 15 mai 2026 | 76 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.092 | 5.465 | Matrícula 47418, 17º RI |
| AP 104 E VG | 29 jan 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 266.514 | 3.461 | 6.057 | Matrícula 47468, 17º RI |
| AP 75 E VG Abaixo da referência | 6 nov 2025 | 76 m² | ≈ 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 47449, 17º RI |
| AP 116 E VG | 4 set 2025 | 76 m² | ≈ 43 m² | R$ 212.000 | 2.789 | 4.930 | Matrícula 45476, 17º RI |
| AP 36 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2025 | 76 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.395 | Matrícula 47427, 17º RI |
| AP 57 E VG Abaixo da referência | 13 jun 2025 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 47438, 17º RI |
| AP 77 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2025 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 47451, 17º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2025 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 47455, 17º RI |
| AP 22 E VG | 21 fev 2025 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 165.000 | 2.115 | 3.750 | Matrícula 39251, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 620/m² para R$ 3.238/m² (+422%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 32 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 20 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coperema, 126 | 1959 | 3 | 2.797 |
| Rua Bueru, 368 | 2003 | 4 | 4.000 |
| Residencial Ura Rua Ura, 112 | 2020 | 8 | 3.489 |
| Rua Bernardino Vergueiro, 140 | 2014 | 47 | 4.242 |
| Rua Ura, 86 | 2003 | 4 | — |
| Rua Ura, 43 | 2010 | 3 | — |