Condomínio Colombia
Rua Malamir, 5
- R$/m² construído
- 4.042
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.663
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 23 jun 2025 | 60 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.846 | Matrícula 146623, 11º RI |
| AP 02 | 6 jun 2024 | 60 m² | 52 m² | R$ 245.000 | 4.083 | 4.712 | Matrícula 145461, 11º RI |
| AP 14 | 16 fev 2024 | 60 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 4.615 | Matrícula 146853, 11º RI |
| AP 42 | 11 out 2023 | 60 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 4.808 | Matrícula 145860, 11º RI |
| AP 53 | 20 mar 2023 | 60 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.423 | Matrícula 144318, 11º RI |
| AP 11 | 10 jan 2020 | 60 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.038 | Matrícula 147171, 11º RI |
| AP 23 | 17 abr 2019 | 60 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.462 | Matrícula 146590, 11º RI |
| AP 64 | 21 dez 2018 | 60 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.038 | Matrícula 146854, 11º RI |
| AP 24 | 24 out 2018 | 60 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.885 | Matrícula 145392, 11º RI |
| AP 52 | 27 jun 2018 | 60 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.654 | Matrícula 145385, 11º RI |
| AP 22 | 14 jun 2018 | 60 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 3.269 | Matrícula 144528, 11º RI |
| AP 72 | 27 abr 2018 | 60 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.885 | Matrícula 145862, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 3.333/m² (+264%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 52 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malamir, 129 | 1983 | 29 | 3.833 |
| Rua Malamir, 161 | 1983 | 26 | 1.500 |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 23 | 1983 | 32 | — |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 65 | 1983 | 6 | 3.250 |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 97 | 1983 | 43 | 3.303 |
| Condomínio Colombia Rua Odemis, 5 | 1983 | 8 | — |