Condomínio Colombia
Rua Malamir, 97
- R$/m² construído
- 3.303
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.885
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 24 jan 2025 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.510 | Matrícula 144935, 11º RI |
| AP 22 Adjudicação | 8 out 2024 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 293.872 | 4.898 | 5.762 | Matrícula 144748, 11º RI |
| AP 02 | 16 fev 2024 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 166.308 | 2.772 | 3.261 | Matrícula 144348, 11º RI |
| AP 02 Retomada por inadimplência | 12 jul 2023 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 196.405 | 3.273 | 3.851 | Matrícula 144348, 11º RI |
| AP 43 | 3 dez 2021 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.529 | Matrícula 145277, 11º RI |
| AP 23 | 4 ago 2021 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 203.000 | 3.383 | 3.980 | Matrícula 145661, 11º RI |
| AP 64 | 9 abr 2021 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.725 | Matrícula 144402, 11º RI |
| AP 41 | 15 jan 2021 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 89.000 | 1.483 | 1.745 | Matrícula 147176, 11º RI |
| AP 21 | 28 ago 2020 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.922 | Matrícula 145662, 11º RI |
| AP 41 | 7 jul 2020 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 93.000 | 1.550 | 1.824 | Matrícula 147176, 11º RI |
| AP 41 | 15 jan 2020 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.529 | Matrícula 147176, 11º RI |
| AP72 | 17 abr 2019 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.941 | Matrícula 146345, 11º RI |
| AP 02 | 26 out 2016 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.725 | Matrícula 144348, 11º RI |
| AP 71 | 14 out 2016 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 4.412 | Matrícula 144529, 11º RI |
| AP72 | 24 set 2015 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.922 | Matrícula 146345, 11º RI |
| AP 63 | 27 fev 2015 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.922 | Matrícula 144935, 11º RI |
| AP 13 | 19 dez 2012 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 164.000 | 2.733 | 3.216 | Matrícula 145455, 11º RI |
| AP 14 | 14 set 2012 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 156.000 | 2.600 | 3.059 | Matrícula 145458, 11º RI |
| AP 13 | 23 mai 2012 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 667 | 784 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 61 | 17 out 2011 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 2.745 | Matrícula 144751, 11º RI |
| AP 41 | 22 mar 2011 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.941 | Matrícula 147176, 11º RI |
| AP 62 | 26 mar 2010 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 105.000 | 1.750 | 2.059 | Matrícula 146584, 11º RI |
| AP 01 | 8 fev 2010 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.373 | Matrícula 146968, 11º RI |
| AP 73 | 20 jan 2010 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 35.000 | 583 | 686 | Matrícula 146866, 11º RI |
| AP 41 | 29 set 2009 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 833 | 980 | Matrícula 147176, 11º RI |
| AP 74 | 18 set 2009 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 85.000 | 1.417 | 1.667 | Matrícula 146861, 11º RI |
| AP 41 | 17 ago 2009 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 48.000 | 800 | 941 | Matrícula 147176, 11º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2009 | 60 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 144532, 11º RI |
| AP 44 | 13 abr 2009 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 72.000 | 1.200 | 1.412 | Matrícula 145863, 11º RI |
| AP 64 | 10 dez 2008 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 30.000 | 500 | 588 | Matrícula 144402, 11º RI |
| AP 41 Adjudicação | 26 nov 2008 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 41.000 | 683 | 804 | Matrícula 147176, 11º RI |
| AP 61 | 30 out 2008 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.471 | Matrícula 144751, 11º RI |
| AP 43 | 13 out 2008 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.471 | Matrícula 145277, 11º RI |
| AP 34 | 2 out 2008 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 833 | 980 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 02 | 29 set 2008 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 1.000 | 1.176 | Matrícula 144348, 11º RI |
| AP 21 | 23 set 2008 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 833 | 980 | Matrícula 145662, 11º RI |
| AP 03 | 11 set 2008 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 32.700 | 545 | 641 | Matrícula 124716, 11º RI |
| AP72 | 22 set 2006 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 54.000 | 900 | 1.059 | Matrícula 146345, 11º RI |
| AP 61 | 15 set 2006 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 58.000 | 967 | 1.137 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 01 | 15 ago 2006 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 30.500 | 508 | 598 | Matrícula 146968, 11º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2006 | 60 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 | 24 mai 2006 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 30.500 | 508 | 598 | Matrícula 145662, 11º RI |
| AP 11 | 12 abr 2006 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 20.000 | 333 | 392 | Matrícula 144752, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 508/m² para R$ 3.833/m² (+654%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malamir, 129 | 1983 | 29 | 3.833 |
| Rua Malamir, 161 | 1983 | 26 | 1.500 |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 23 | 1983 | 32 | — |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 5 | 1983 | 53 | 4.042 |
| Condomínio Colombia Rua Malamir, 65 | 1983 | 6 | 3.250 |
| Condomínio Colombia Rua Odemis, 5 | 1983 | 8 | — |