Residencial Mangaiba
Rua Mangaiba, 183
- R$/m² construído
- 6.867
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 21 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 200.000 | 6.667 | — | Matrícula 76752, 17º RI |
| AP 1 PNE - HIS 2 | 1 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 311.000 | 7.068 | — | Matrícula 76744, 17º RI |
| E 185-APTO. 20 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2025 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 76763, 17º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 2 set 2024 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 76755, 17º RI |
| APTO. 06 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 76749, 17º RI |
| APTO 18 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 7676156, 17º RI |
| APTO 17 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2024 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 76760, 17º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 76754, 17º RI |
| APTO 19 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 7676253, 17º RI |
| E 185 APTO 02 Dação em pagamento | 2 jul 2024 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 76745, 17º RI |
| E 185 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 76748, 17º RI |
| E 185 | 3 set 2021 | 239 m² | — | R$ 720.000 | 3.013 | — | Matrícula 72082, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.013/m² para R$ 6.667/m² (+121%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Avelar, 290 | 1983 | 3 | — |
| Rua Mangaiba, 150 | 1998 | 3 | 5.285 |
| Residencial Novais Rua Paulo de Avelar, 380 | 2019 | 37 | 5.052 |
| Rua Paulo de Avelar, 371 | 1987 | 4 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 438 | 1998 | 3 | — |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | 1970 | 8 | 2.614 |